看房子的app 线上看房哪家强?5款找房APP测评,送给返杭找房的你

随着企业在杭州复工复产的有序推进，杭州楼市最终将恢复销售。但是，今年的“开市”就有些不同了。

昨日(2月17日)，杭州市住房、保险和房屋管理局发布《关于积极落实疫情防控措施，做好房地产市场销售工作的通知》，要求各房企实行网上促销和网上公平抽奖。同时也要求房地产经纪机构通过网上挂牌、VR观看、视频多方协商、电话沟通等非接触方式提供经纪服务，降低面对面接触带来的疫情防控风险。

口罩和房子只是需要。回到杭州复工，无论是已经纳入居者有其屋计划的购房者，还是刚进入杭州转岗的租房者，都要找房子。政策约束，找房子的人需求无法满足。幸运的是，一些第三方房地产服务平台已经推出了网上购房方案，从现场销售、网上售楼处到VR查看、网上一对一咨询，都为那些刚刚需要找房子的人提供了一条出路。只是花样很多，从产品体验和服务来说很难说哪个最好。今天我们专门下载了5款应用，花了8个小时进行评测，找出5星ravers，为你提供更好的居家找房子选择，节省你宝贵的时间和流量。

五大房屋搜索应用，六大评估维度

纵观应用市场，边肖选择对杭州五大知名找房子应用进行评价，并从网上找房子体验出发，以网上查看功能的完备性、热门商圈的房子数量、展示房子的视觉体验、观看直播的功能、网上咨询的响应时间、经纪人讲解的体验为六个评价维度，以期找到一款功能丰富、房子齐全、体验真实、经纪人服务优秀的五星好评应用。

在线观看功能的完整性评估

目前各房产APP的观看功能包括图片、经纪人或业主拍摄的视频、专业摄影师拍摄的VR视频、AI语音百家讲坛、定期直播观看、经纪人随时在线连线观看VR磁带。

各家的区别主要在VR和直播技术的应用上。从VR视频列表来看，找房子的贝壳比较多，其次是安居客和我爱我家；方天侠是主要直播功能，但直播是定时直播，受时间限制；相对来说，壳寻房的主要功能VR看带功能，实现了VR模式下与经纪人的直接连接，同时接受经纪人的在线看带，更接近真实的看带。看房功能完成率值得给五星。

(五大搜房app列表功能界面，外壳搜房的VR语音波段略好)

【看房功能完备性星级评价】

☆ ☆ ☆ ☆贝壳找房子

☆ ☆ ☆安居客我爱我家

☆ ☆房间世界

☆容易找到房间

热门商业区的上市数量

找房子体验不错。首先要看有没有自己想要的房子。你想要的区域没有房子，再好的产品设计也是徒劳。所以，房屋量应该是评价房产APP的重要函数；临平、仙林、三墩是2019年杭州二手房热门商圈的前3名。边肖在五大应用程序上搜索了这三个商业区的二手房，除了安居客无法直观显示商业区的房屋数量。另外每个app拥有的二手房数量如下。找产品功能差的房子，就占TOP 1；凭借资源优势；

【热点商圈房源量评星】

☆ ☆ ☆很容易找到房间

☆ ☆ ☆贝壳找房子

☆ ☆我爱我家

视觉体验

看五大应用，房产的视觉感几乎是一样的，而视频中的视觉感就大不相同了。对比视频列表，我们发现Shell Search House和I Love My Family的视频列表都是专业VR拍摄的列表，而其他应用有非专业人士拍摄的小视频列表，表现为画面稳定性和细节性较弱，观看的视觉体验较弱。

(有VR加持，找个有壳的房子，爱我家的视觉体验明显更好)

[视觉体验之星评估]

我爱我的壳去找一个房间。

☆ ☆世界上很容易找到房间

现场磁带观看

五大应用中，只有方天侠是主要的直播观看功能，但它是定期直播或直播回放。不可能随时和物业顾问联系，边看房边互动。直播中的互动仅限于发送消息；相比较而言，壳牌找房子的VR看带比直播好。发现者可以随时与经纪人联系，启动VR磁带观看。经纪人通过语音讲解向发现者介绍房屋，更接近真实的磁带观看。

[现场观星]

☆ ☆ ☆ ☆贝壳找房子

☆ ☆ ☆世界

在线咨询的响应时间

我相信对于很多房源寻求者来说，网上咨询能否及时回应也决定了他们是否会继续留在房产下。边肖试图体验经纪人在各种应用上的响应时间。壳牌找房子，直接用其新推出的VR带进行评价，其他的则以网聊的形式进行评价。出乎意料的是，shell用VR带找房子的响应时间惊人，经纪人3秒内响应访问，开始解释。我爱我家我家，他们10秒内就回应了。为了安定下来，找个好房子，5分钟内没有代理人回应。

[在线咨询响应时间的星级评估]

☆ ☆ ☆ ☆贝壳找房子

☆ ☆ ☆我爱我家。

安居客很会找房

经纪人解释了这一经历

边肖承认，对这个维度的评价会有些主观，但比起机器人般的要微信、要电话、要复制粘贴，交流显然是礼貌的，网上语音讲解让人更舒服，不多说。感谢VR，边肖显然是想给空壳搜索平台上的经纪人五星。