Daft.ie数据显示供应下降推动第三季度房价上涨4.8％ 事件详细经过！

Daft.ie最新的房屋价格报告显示，6月至9月期间，房屋价格上涨了4.8%，原因是爱尔兰在售房屋数量达到了14年来的最低水平。

Daft.ie说，第三季度价格上涨抵消了今年早些时候的下跌。全国平均销售价格为263,750欧元，比去年同期增长2.7%，比2013年初的最低点高60%。

但Daft.ie还指出，10月1日，全国市场上可购买的房地产数量不到17,700套，比去年同期下降了近三分之一，是14年来的最低数字。

它说，房地产市场已经连续14个月下降，该国所有主要地区的下降幅度都相对相似。

尽管全国各地存在显着差异，但Daft.ie报告中包含的所有54个市场的房价在6月至9月期间均上涨。

Daft.ie说，涨幅最大的是城市地区，在三个月内，沃特福德市的价格上涨了11%，戈尔韦市的价格上涨了10%，科克和利默里克的价格上涨了9%。但是都柏林的价格平均仅上涨了2.2%。

在城市以外，6月至9月的平均增长率为5.8%，伦斯特(7.3%)的增长较大，康纳赫特-阿尔斯特(3.5%)的增长较小。

都柏林三一学院(Trinity College Dublin)的经济学家罗南·里昂斯(Ronan Lyons)表示，2020年第三季度上市销售价格的上涨并非完全出乎意料。

里昂斯先生说，价格上涨使爱尔兰的住房市场与高收入国家的许多其他住房市场保持一致。在这些国家，Covid-19并未扰乱住房价格的长期上涨趋势。

经济学家称：“就爱尔兰而言，4月和5月房屋市场的崩溃已经转化为市场库存的下降，到9月为止的一年中，出售房屋的广告数量不到5万套，是自2015年初以来的最低水平。”说过。

罗南·里昂斯(Ronan Lyons)表示，这凸显了影响爱尔兰住房体系的潜在问题-长期持续恶化的稀缺性。

但是他说，到2020年要登记的新房落成量的大幅下降可能是暂时的。

他补充说：“尽管公共卫生突发事件目前在决策者的关注中占据主导地位，但长期的挑战不容忘记。其中最主要的问题是缺乏住房，尤其是在爱尔兰最大的城镇附近或附近的小型家庭。”