南京苏宁天润城 南京最传奇小区：苏宁天润城！坐拥180家中介

来源|硬腿

南京有众多的住宅区和许多著名的住宅区。美食如云的锁金村、来凤小区；绿城玫瑰园、仁恒江湾城，这些都不是土豪买得起的；拉萨朗小学附近的无名学区房...

还有一些社团，名字很出名。在他们住在那里之前，他们看起来都很厌恶。他们根本不会在那里买房或租房，但如果他们真的住在那里，他们会发现那里与他们想象的完全不同。

比如苏宁的天润城就是这样一个地方。

一个

你可能有一辆双轮车

第一次来天润城的人会被地铁口的电动车和自行车吓到。

这几辆不同品牌、不同风格的双轮车，围着天润城地铁站出口停放。如果你想进出，你必须穿梭在这个车海中。如果不小心撞上了“保价”电瓶车，哨子会响半天。

造成这种现象的原因只有一个，就是天润市太大。

作为江北的超级市场，天润市有多大一度是未解之谜。天润市天华东路到百润路从一个街区到十六个街区，以地铁站为中心向四个方向分散，很多街区分南北。每走一个街区一次就要花很长时间，665路车还要在天润城停好几次。

准确的说，天润市面积2.66平方公里，大约是秦淮区面积49.2平方公里的十八分之一。这个规模绝对是南京第一。

为了节省时间，天润市大部分居民都会为自己准备一种交通工具，方便在位于不同街区的菜市场、药店、超市之间来回穿梭。

2

天润城大，180个中介可以容纳

因为市场大，天润市的房市一直很活跃。附近中介不计其数，据说多达180家。同一条街上，不同品牌的中介挂着不同颜色的门，彼此和谐相处。

两个关系密切的中介的员工也会一起在袖手旁观路边抽烟聊天。

除了店铺入口，地铁入口也是中介的聚集地。他们的西装很显眼，让人知道中介的身份。

做了很久生意的中介会直接把传单交给行人，然后用一种热情热切的语气问:“买房还是租房？”你想看看吗？“新人比较害羞，大多只是靠在扶手上，用眼睛观察出站的人是有意买房还是租房。

给中介的回答往往是这样一句话:“怎么去XX街区？”

三

自行车上的小广告只是为了更好的漂移

中介的喊声再高也打不过自行车电动车上贴的小广告，这才是真正的大范围撒网。为了让出站的人看到，有时候甚至会在自行车上贴上两三张图片。

小广告分文字和印刷两种，文字内容多为租用宣传，“地铁附近，设施齐全，按月付费”。口号很明确，小广告的目标受众也很明确，就是比较好的漂泊者。买房或者卖房或者找中介的居多。

相比油坊桥和马，天润城在同样装修下租金明显便宜很多。此外，有地铁3号线的存在，出行非常方便。

算上宁票，天润市有25848户。如果每户按4人计算，这里的常住人口是103392！所以，不管你是谁，四处看看，有一个住在天润市的朋友。

如果有很多人想真正感受天润城，那一定是在早高峰的地铁站。

化妆精致的年轻女性，西装革履的年轻男性，脸上带着昨天加班的疲惫，手里拿着包子、豆浆和煎饼，匆匆忙忙地冲进地铁站。他们根本不注意自己的形象。他们走得比一个人快，所以提前检票了。

等着排队过安检下地铁站，人山人海。

地铁总是没有人群聚集的那么快，所以我们必须等几分钟。强光一照，等了一会儿的乘客放下手机，准备在车门打开时占据最有利的位置。

这个有利位置与其他地铁站相对，不在门口而是在列车中间，因为下一站是柳州东路。

天润市人挤，柳州东路完全是肉对肉。就算你现在能站在门口，到了柳州东路也会被挤到车厢中间。如果守不住门，就不会坚持。天润市的乘客都很佛性。

四

生活只是需要一个房间，去名校

从开市之初的均价4000元/㎡到目前的两万多元/㎡，天润城的价格一直低于南京的均价线，再加上到市区的距离，确实是刚刚需要。

然而，随着玛利娅蒙特梭利幼儿园和“拉力朗”琅琊路小学进入天润城，天润城最大的反差就是住在一个只需要一个房间的贵族学校。

但是，住在这里的人都知道，天润市除了教育资源，什么都不需要。

有相当多的配套楼已经卖了好几年了。除了下楼走两步，还能找到超市和餐厅，购物也不用担心。虽然田玉娥市不是特别高，通常有点冷清，但周末去逛逛就够了，住在周边街区的人也喜欢来这里。

晚上霓虹灯和路灯亮起来后，田玉娥会比白天看起来更热闹。从各种办公、写作大楼返回的人们骑着两轮交通工具在三叉路口穿梭，随着汽车喇叭声，宽阔的马路终于被填满了。

年轻人更喜欢遥远的印象，因为他们吃得更多，购物更多。稍远一点是海洋百货公司和琉米爱尔工作室。逛完两个商场后，去琉米爱尔影城看电影，然后沿着小巷进去找一些美味的食物。

还有1914年的永辉超市，老浦口。前面的大广场是姑姥姥姥爷最喜欢去的地方，晚上经常见面跳广场舞。

不需要新街口的繁华喧嚣，就够了。

或许在外人眼里，能放在天润城身上的字都不算高。他们对此有很深的偏见，认为这里的生活质量很差。但对于生活在这个城市的人来说，天润城并不比城南舒适的老小区和河西的豪宅差多少。

房子是租的还是买的，这是他们的家，是他们在南京定居的地方，是他们梦想起航的地方。

这个城市中的城市是一个什么都不缺的地方。