网络映射
住宅楼假山包引人注目。最近,许多网络媒体报道称,上海长寿路一栋临街住宅楼混搭了一座14层的假山。至于这座假山的来历,市面上流传的版本很多。有人说是需要注意风水。有人说房子建成后,地基下沉,开发商为了加固楼梯,建了假山。根据图片和文字,假山里的房子里住着人。那么,这个看起来怪怪的商品房是否存在安全隐患,是否符合相关规划?
记者今天实地参观了这座住宅楼。这座被假山包裹的居民楼被网友嘲讽为“山景房”。它有16层,临街,是一个相对孤立的居民楼,几乎连着隔壁一个28层的居民楼的侧面。楼下是上海地铁7、13号线长寿路站2号口。
走进这栋楼,里面真正的住户并不多,大部分都是租给公司办舞蹈班,健身房等机构。十三楼的张先生是这里为数不多的居民之一。他已经在这里住了七八年了。他告诉记者,“主要是湿的。墙上会有渗水,所以基本没有办法,除非把这个去掉。因为是中空,水蒸气肯定更多。”
记者注意到,13楼住户的门离电梯门很近,大概一米远。这座突兀的“假山”包裹的建筑只有一层与另一栋住宅楼的楼梯相连。虽然从外表上看,这座建筑似乎被包裹在一座“假山”中,但实际上,它不是真正的假山,而是一座类似假山的树脂材料。
隔壁居民楼的杨女士说:“我以前一直以为,如果有一天有台风,石头会掉下来。后来发现不是石头,是空的塑料样的东西,就没在意了。但如果时间长了,不知道会出什么问题,也不知道它的内部结构。”
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网络媒体报道称,这座“假山”是在大楼建成后添加的。然而,里面的居民说,这些“假山”设计已经存在,销售部门也声称赢得了任何建筑奖项。
在现场,记者看到空室外机组悬挂在假山包裹的建筑物外,一些窗户上覆盖着衣物。对于这栋居民楼形状奇特,附近居民众说纷纭。
居民杨女士说:“我们的同事说把这个放在这里没有什么好处,就像一个人脸上的伤疤一样。但是我觉得挺好的。如果不危险的话,还是挺有特色的,上海其他地方没见过。”
虽然外界都在指指点点这个奇怪的居民楼,但再也没有人担心它的安全了。那么,这里有什么安全隐患吗?记者首先找到了这栋居民楼所在的上清嘉园居委会。工作人员告诉记者,“网上说有居民怕隐患。事实上,这是我们接受时批准的。这种假山似的材料很轻,但是里面有钢筋,不然风一吹就倒了。他们应该在青少年过多之后加强维护。”
记者了解到,这座建筑已经存在了十多年。该小区所属的长寿路街道办事处熟悉情况的工作人员透露,他们没有收到辖区内居民关于该建筑存在安全隐患的任何报告。“因为当时这栋楼的设计是这样的,没有安全隐患,也没有其他风水迷信。其住所空有产权证,居民正常。”
至于当初为什么会有这样的设计,是否通过了相关规划?街道办事处的工作人员说,街道办事处没有掌握这些情况。经过上海市普陀区信息办的协调,住宅物业经理傅在接受采访时说,过去十年应该没有安全隐患。每天检查工作都没有发现问题。这个小区的位置是有山有水,建的时候是“假山”的形式。
普陀区规划土地管理局副局长周志庆也通过查询档案明确表示,假山包裹的住宅楼符合原规划审批条件。“我们翻了文件,现在假山的位置,原来的设计就在那里。我们还找到了开发者的处理器。假山内部结构为钢结构,外部附着树脂材料。”
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