南昌经开区 规划调整 南昌经开区要大变样

搬迁小工厂，引进大型商业综合体和三甲医院...近日，南昌经济技术开发区核心区控制性详细规划调整在审批前公示。因此，南昌经济开发区将迎来新的发展机遇，改变传统的“工业区”形象，成为南昌新的区域中心。

知名度不高，难以满足定位

记者了解到，根据南昌市城市总体规划，南昌将形成“一江两岸”、“两城八中心”的发展格局，以焦桥镇为主体的经济开发区是八大区域中心之一。但是由于历史原因，经济开发区的生活设施一直比较落后。

"这里没有大型酒店、商业综合体、大型公共公园和大型综合医院."经济开发区规划分局副局长王辉表示，经济开发区知名度不高，难以满足城市区域中心的发展定位。此外，经济开发区还面临着小企业环保不达标带来的环境问题。

两年前，经济开发区向南昌市规划部门提出申请，希望对经济开发区核心区的功能结构、用地性质、绿化廊道进行调整。预审批公示的发布，意味着经济开发区的规划调整即将完成。

公园和三大医院将会建成

根据计划，此次调整的主要内容是工厂搬迁、新建大型商场和医院等。主要调整区域集中在双岗大道和青兰大道两侧。

经济开发区管委会一方面会收集储存一些工厂用地，另一方面会讨论搬迁问题。其中，位于青兰大道湘西路口的中兴韩方公司已同意土地储备方案；江西拓扑学工程有限公司，位于双岗西街，因债务纠纷无力偿还，其抵押土地近期将拍卖；占地数千亩的绿酷工业园，早就收回了，那里已经建起了大型楼盘。

在规划图中，经济开发区五个饲料厂所在地块的性质发生了变化，不再是工业用地，而是商业用地。对此，王辉表示，经济开发区管委会已经召开了几次协调会，讨论饲料厂搬迁问题。

一旦规划调整完成，经济开发区将开始建设新的生活配套项目。在双岗街以北，将建一个360亩的休闲公园；在智民大道以北、江西农业大学以西，将引进一家大型三甲医院，占地87亩，规划床位900张；在青兰大道以东，秋鹰路以北，长北二小学的建设招标工作已经开始，最早将于今年开工建设。青兰大道定位为经济开发区商业主轴，建成商业写字楼，引入商业中心。

建议沿青兰大道乘坐地铁5号线

记者注意到，南昌地铁5号线也参与了调整方案。王辉介绍，地铁5号线设计单位已经去经济开发区管委会征求意见。“我们倾向于让五号线沿青岚大道走，更靠近经济开发区中心，两侧附着物较多，便于拆迁建设，但具体方案要由各级相关部门研究决定。”

该计划还显示，华东理工大学林峰校区也进行了调整。王辉解释说，华东理工大学目前有两个校区，分别位于大道和青大道，存在资源共享不方便的问题。学校希望置换土地，将林峰校区迁到靠近主校区的青岚大道西侧。“这个想法还在讨论阶段。”

王辉自信地表示，调整后的计划实施后，经济开发区的面貌将发生巨大变化。"人气已经聚集，区域中心的雏形即将出现."