降息对银行股是利好还是利空 独家：银行降息降息哪些股票最受益（个股与利率）

独家:降息对银行有什么好处

南方网(作者小雨)

今天小宇带大家关注房地产板块，这是银行降息降准最有利的板块。因为，对于目前的房地产行业来说，两个最重要的矛盾就是货币价格高和资金压力大。上一次降息后，市场迎来了购房潮，房地产企业的资金压力有所缓解。现在，再次降息不仅会促进购房者买房，还会降低企业成本，所以对地产股来说是一个很大的好处。

房地产:市场普遍认为双降对地产股有利。从供给方面来说，双降之后，有助于降低房地产开发商的财务支出；从需求方面来看，降息和RRR降息有利于减轻人们购买房地产的负担，从而刺激消费者买房。

地产股后续股价上涨的驱动因素将主要来自政策层面的边际改善(宽松的货币政策和稀释的管制政策)。整体来看，房地产市场将呈现“增量平价”的格局，未来应该不会出现政策收紧的压力。

投资策略讲究以下四点思路:1。领先:保利地产、招商局地产、万科A、华侨城A；2.国企改革:格力地产和田健集团；3.改造质量目标:中天城头、华业地产；4.京津冀理念:幸福在中国，发展在荣盛，发展在廊坊。

南方财富网的肖宇表示，央行决定从2015年6月28日起，对金融机构存款准备金率实施有针对性的定向下调，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，将下调金融机构和存款基准利率，进一步降低企业融资成本。降息和有针对性的下调存款准备金率，释放流动性的意图明显，对于银行、小微企业和房地产行业来说都是利好消息。

小雨认为，虽然短期内降息对银行股有利，但一系列长期政策正在推动银行股转型，实体经济正在好转，将长期有利于银行股；当然，有针对性地下调存款准备金率对商业银行和中国农业银行都是有利的。此外，银行降息将间接惠及房地产行业。此次降息将释放4700亿资金，直接惠及股票，房地产行业是最直接的受益者。

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