新加坡房产 为什么在新加坡90%的人都可以拥有房子？

新加坡有一套制度，受到全球公共住房政策研究者的关注。这一制度解决了新加坡90%以上人口的住房需求，即新加坡公寓。

新加坡HDB公寓的价格一般在30万新元至70万新元之间。HDB公寓与高层建筑和空中间走廊相连。

首付30万新元左右买一套公寓，只要10%，然后申请20年的住房贷款。这样扣除相关津贴后，只有公积金可以用来轻松结清首付，得到自己的房子。

据不完全统计，今天新加坡82%的人口居住在公寓里，其中90%拥有产权。

新加坡的房子虽然便宜，但在新加坡，政府规定家庭每月收入必须低于1.2万新元才能买房，每个家庭只能买一套。

如果你想买第二套，你必须先卖掉第一套，然后再买。购买下一套公寓只能从二手市场购买，价格更高。

在新加坡，还有一个与房屋产权相关的政策:如果新加坡房屋不留下遗嘱，那么结局很可能被拍卖入国库！

前段时间，新加坡唐神路的“骷髅屋”因为没有遗嘱或者法定继承人而被拍卖。在过去的五年里，有两处无人认领的财产，拍卖中的338万537元被上缴国库。

在新加坡，如果所有人去世时没有留下遗嘱，遗产将根据无遗嘱继承法进行分配。业主的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、叔叔阿姨等直系亲属有权按顺序分配。如果主人没有任何亲属居住，所有遗产都将归还给国家。

所以，如果你在新加坡有自己的房子，最好先立个遗嘱，安排好身后财产的分配。不找继承人直接被拍卖！