民国建筑 南京民国建筑可打造三大街区

产权复杂，管理混乱，文化内涵未得到充分展现。CPPCC鼓楼区主席王龙井建议

代表委员会成员

王龙井，CPPCC鼓楼区主席。

"明清看北京，民国看南京."民国时期，南京设计建造了大量风格鲜明的中西建筑。这些民国的历史建筑承载着南京城的历史和记忆。但由于历史原因，南京民国建筑很多产权复杂，管理混乱，导致很多民国建筑艺术和名人故居的文化内涵没有得到深入挖掘和充分展示，仅在餐饮、银行、休闲、零售等方面得到开发利用。在南京市第十三届委员会第四次会议上，鼓楼区主席王龙井建议，南京民国建筑应重点建设三个街区，保护为主，利用为辅，逐步走出低端产业，引进文化创意、博物馆、旅游等高端文化产业，充分展示优质历史文化资源。

产权复杂，管理混乱，文化内涵没有充分展现

王龙井介绍，南京民国建筑不仅具有建筑美学价值，而且具有重要的历史文化价值。有大量的前国民政府的行政院、立法院、外交部等军政办公楼；大学文化教育建筑；美国、法国、英国等40多个国家驻华使馆、官邸；于右任、陈布雷、程潜等许多国民党军政要员的故居别墅；中国银行南京分行、江苏邮政管理局、南京口岸候机厅、南京市招商局、扬子饭店等服务业和商业建筑。

目前，民国时期建筑保护和利用中的问题相当普遍。比如民国时期的建筑和街区保护利用缺乏系统的研究和顶层设计，缺少一个民国时期建筑保护利用的组织管理机构。民国时期的建筑物管理由市、区政府多部门、多层次承担，管理主体之间缺乏整体协调。而且民国现存建筑产权关系复杂，使用者和管理者分属不同的单位、部门和个人，使得民国建筑的制度保护和整体环境的改善面临诸多困难。

保护为主，利用为辅，打造民国三大建筑街区

因此，王龙井建议，民国时期的建筑应优先保护和利用为辅，限制和调整不合理使用，逐步迁出低端产业，引进总部经济、文化创意、博物馆群、旅游、休闲娱乐等高端文化产业，形成主题突出、特色鲜明、配套设施齐全、业态趋同、具有一定规模和影响力的文化产业集群。他提出重点建设民国三大建筑历史街区。

中山北路中华民国文化历史轴线

这条轴线上的代表性建筑，如江南海军学院、中华民国最高法院旧址、江苏议事公园、军事俱乐部、国际联欢晚会、长江饭店等。、被选为重要节点，充分挖掘民国文化元素，使其成为兼具民国文化特色和现代生活空的城市活动室，与周边高层建筑融为一体。重点打造一江门-中山码头区域。有中山码头、下关电厂、扬子饭店、小红楼、道圣堂、坝子山、小桃园、一江门、江南海军学院等自然人文景观，还有一定数量的民国建筑。景区特色鲜明，可连成一条线，与滨江岸线景观交汇，向外围辐射，将景观线拓展为景观平面。

中华民国义和路历史文化街区

改造民国时期外国驻华使馆区，形成使馆文化旅游品牌。开辟中华民国使馆建筑的旅游线路，安排相关国家特色商品的展示和销售，开发高档特色外国餐饮、文化创意产品等项目，将异国风情与中华民国历史文化有机结合。

深入发掘义和路地区民国建筑的历史内涵和文化资源，开发创意文化旅游产品。比如宋子文名人故居、李宗仁故居、孔祥熙名人故居等。以民国人物和历史事件为主题，成为民国政治家的故居区域或民国生活体验区，并发展具有南京特色的民国特色创意经济如民国餐馆、服饰和民间艺术。

大马路民国风格体验块

以主干道区域总体规划发展为契机，在保留原有建筑的基础上，对主干道建筑与空之间的文脉进行重构。重点发展高端商业商业、民国文化商业、休闲旅游、文化商业和娱乐产业等。，创造一个有历史记忆和精致时尚的体验街区。

比如中国银行南京分行、江苏邮政、南京市招商局等保存完好的建筑，可以充分利用和发展体验旅游和文化娱乐产业；修缮田向利和天宝里的教堂建筑，部分恢复原有功能；同时新建了一批民国建筑，以地下通道的形式将贤宇里地块与马达路地块连接起来，打造马达路民国风情体验街区。