台州临海 台州临海：繁华向东，宜居向东

台州临海，千年古城。长期以来，临海城关人一直以东湖为中心发展。随着城市的发展，其框架开始拓宽，尤其是在东部。这些年来，菱湖板块和靖江中路板块的发展有目共睹。目前临海东部的大洋街位置不断受到青睐，成为开发商争夺的热点。

9549元/㎡！大洋街道一带快

拍卖底价近万元

5月18日，临海某商住用地出让，土地面积45062㎡，建筑面积127976㎡，起拍价6.66亿元。该地块位于大阳街东港路西侧、大阳路南侧。为商住用地，底价5204元/㎡。当日，球拍吸引了碧桂园、河静、中梁、融安、京都、宏达、魏星等房地产企业报名投标。

最终临海魏星房地产开发有限公司中标12.22亿元，底价9549元/㎡，溢价83.5%。

这块地的底价又一次抬高了临海市东区的价值。近万元的楼层价格不仅把周边纪录提高了每平米3000元，还差点赶上了3.7公里外的台州学院的楼层纪录。

“宜居海洋”新格局悄然形成

看十年前临海市的影像图，和现在的对比，可以发现临海东部的发展非常明显。大阳街是增长最快的地方。

早年临海大洋街作为包括大洋工业园在内的工业聚集地，很少有高端楼盘。如今，许多高品质的住宅小区星罗棋布。

来自湖景国际、菱湖大厦、湖滨商城、云水山庄、魏星河源等。、紫云洞县、程朗大厦、何润华府、魏星幸福里等。，然后到老吉利地块，大洋板块的地价和房价都在持续上涨。

记者统计了近一两年的临海房地产项目，发现临海新开发的住宅区主要集中在大阳区块，今年刚开盘的三个楼盘也集中在这个区块。

据临海市住房和城乡建设规划局工作人员介绍，目前临海市规划建成区已扩大到51平方公里。2012年，随着“一城五组”总体框架的开启，在老城区的基础上，全市呈现出向东发展的趋势。大洋街位于空城市东扩的核心节点，一种“城市东进，宜居于海洋”的新格局悄然形成。

临海东的发展越来越激烈

在“东富东宜”的新格局下，临海市东部的城市公共基础设施和工业配套设施不断完善。大洋街作为沿海城市建设的主战场，承担了沿海地区一半以上的基础设施建设任务。医疗设施、中小学和幼儿园正在规划之中。

近年来，临海实验幼儿园、广播电视媒体中心等一批城建项目先后落户大洋街，最近，临海很多人关心的台州医院新校区也将在这里兴建。据了解，将建成台州最大、档次最高的医疗卫生城市。

当然，临海很多人都认同临海东的发展。以最近临海卖的冠军房产和晶天骏为例。该物业位于大洋街，目前均价在1.5万元/平米左右。房产的销售人员说:“很多住在城关的临海人都以为临海公交总站的位置比较偏僻，但是随着城东的发展，很多人都以为会发展起来，所以一开业销售的人气就挺旺的。现在被拿走的桑园村地块也在附近。按照土的底价，精装后的售价可能达到2万元一平米。”