沈阳取消限购 沈阳全面取消限购

沈阳9月12日电(新华网)——12日，沈阳市房产局正式宣布取消限购政策。业内人士指出，在“金九银十”时期，取消限购势必会激发房地产市场的活力。

据了解，从12日起，在沈阳本地购房的沈阳居民将不再提供房屋查询记录，在本市购房的非居民将不再提供完税证明或社会保险证明。此前，沈阳实行的限购政策是，在本市行政区域内，在本市拥有一套住房的家庭可以购买另一套住房；在本市能提供2年以上纳税证明或社会保险证明的非居民家庭，可购买1套住房；所购住房包括新建商品房和二手房。

沈阳市房地产局房地产市场信息中心主任陈泉表示，取消限购政策后，是沈阳市居民提高住房需求和外地购房需求的集中释放。短期内，沈阳房地产市场将出现数量上的复苏，但这种影响不会持续很久。

此外，陈泉表示，房地产市场短期内可能复苏，不仅与限购政策的取消有关，还与传统销售旺季的到来、二三季度观望人群集中购买的可能性以及房企普遍采取降价降量策略有关。“总体来说，目前取消购房限制不会引发房地产市场的大起大落。从长期来看，市场上的一些数据不仅会上涨或下跌，低增长甚至负增长都可能是正常状态。”

今年4月以来，沈阳商品住宅价格指数持续小幅下跌。到8月底，商品房均价达到6093元/平方米，明显低于全国同类城市的均价。