工程索赔意向书 建筑工程质量索赔期限为多长时间？工程索赔的依据有哪些？

对于建筑工程来说，保证工程质量和施工现场的安全是最重要的两个环节。工程质量，工长决心不允许偷工减料的完成。那么，建筑工程质量的索赔期是多久？工程索赔的依据是什么？我相信你会对这个问题感兴趣的。云南大套律师事务所杨律师分析。

一、建设工程质量索赔期为多长时间

如果业主未能按合同约定履行其义务或出现错误等业主应承担责任的情况，导致工期延误和/或承包商未能及时获得合同价款及承包商的其他经济损失，承包商可按以下程序向业主提出书面索赔:

1)索赔事件发生后28天内，将索赔意向通知业主。

2)在索赔意向通知发出后28天内，应向业主提交赔偿报告和赔偿经济损失和/或延长工期的相关资料。

3)业主收到承包商发出的索赔报告及相关资料后，应在28天内给予答复，或要求承包商进一步补充索赔理由和证据。

4)如果业主在收到承包商发出的索赔报告及相关资料后28天内未能回复或向承包商提出进一步要求，则视为索赔已被接受。

5)当索赔时间持续时，承包商应定期向业主发出索赔意向，并在索赔事件结束后28天内向业主提交相关索赔资料和最终索赔报告。索赔回复程序与3)和4)中规定的程序相同。

如果承包人未能按合同约定履行义务或发生错误，给业主造成经济损失，业主也将在上述期限内向承包人索赔。

合同双方对索赔期限有约定的，以约定为准。

杨律师的普法:

二、工程索赔依据

首先，《民法通则》第一百零六条规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。

如规定“公民、法人因过错侵害国家或者集体财产，侵害他人财产和人身的，应当承担民事责任。”这里的民事责任是指在民事活动中依法承担的给付义务。该给付义务包括一般民事义务和因侵权或不履行债务而产生的赔偿义务。根据民事责任原则，《民法通则》第一百一十一条对违约民事责任规定如下:“一方不履行合同义务或者不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并要求赔偿损失。”第一百一十二条规定:“一方当事人的违约责任，应当等同于另一方当事人遭受的损失。”在施工合同履行过程中，经常发生发包人违约的情况，可能是内部因素，也可能是外部因素；可能是用人单位的故意行为，也可能是用人单位不履行合同或不完全履行合同的客观原因。在任何情况下，只要发包人的责任导致施工企业遭受合同价款以外的损失或者影响工期，施工企业都可以要求发包人依法采取补救措施，并有权要求赔偿损失。这种索赔权就是依法要求赔偿的权利。

第二，《合同法》第107-114条也有上述类似规定。

施工企业在履行施工合同过程中，由于发包人的过错，可以要求发包人按照这些条款支付违约金和赔偿金，这个要求就是索赔。此外，《合同法》第286条和最高人民法院对其“优先受偿权”的司法解释为施工企业的索赔提供了法律支持。

第三，建设部、国家体改委、国务院经贸办发布的《全民所有制建筑安装企业经营机制转变实施办法》第三十四条规定:“应当按照国际惯例建立工程索赔制度。”

第六条规定:“对于建设资金不足、物资供应不足的项目，企业应当按照合同规定承担违约责任，并有权调整建设进度。”第七条规定“工程的合同价格由企业和工程承包单位在双方本着公平合理的原则通过招标竞争签订的工程合同中约定。在工程建设中，如有工程量变化、设计变更等。，企业有权要求根据有关规定调整预决算。”上述条款也可作为施工企业向发包人索赔的依据。

杨律师提醒:

三、注意事项

1.必须基于合同

施工企业必须对合同条件、协议条款等有详细的了解。当遇到索赔事件时，他们应该根据合同要求赔偿。

2.及时提交索赔意向书

根据招标文件的有关规定和合同要求，应提交索赔意向书，索赔意向书应包括索赔项目、索赔原因和依据、事件开始日期和预计损失，不附详细的计算资料和证明。索赔意向书提交监理工程师后，由主管监理工程师签字确认。必要时，施工企业负责人、现场负责人、现场监理工程师和主管监理工程师应共同到现场检查。这样监理工程师就可以通过意向书对整个事件的起因、地点、索赔方向有一个大致的了解。

3.必须注意数据的积累

积累所有可能涉及索赔论证的数据。施工企业和建设单位研究的技术问题、进度问题和其他重大问题的会议，应当以书面形式记录，并由与会人员签字，作为正式文件。同时，应建立商业记录系统，如商业交易的档案号，以根据事实和数据处理索赔。收集的证据要有定论，理由要充分。所有工程费用和工期的索赔应附有记录、计算资料和经项目现场监理工程师认可的相关证明材料。