毛坯收房验房注意事项 毛坯房收房注意事项全攻略，收房不用慌

验收毛坯房很重要。不知道怎么装修也能完美接受房子。毛坯房的验收不仅要注重墙面和地面的细节，还要注重水和电路的验收。我们来看一下验收毛坯房需要注意什么。

毛坯房关闭前，业主会提前做一些功课，了解毛坯房的一些注意事项。然而，当真正到了收楼的时候，激动的心情往往让业主不知从何开始验收。接受毛坯房需要注意什么？让我们看看！

一、房屋检查前的准备

毛坯房关闭检查时，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀、米尺、小锤子等工具。所有的文件也要带好，纸笔都要带好，如果可能的话，还要带相机，把看房时发现的问题记录下来。

二、墙面、吊顶的验收

1、注意墙体材料。一般由红砖、轻质砖、空芯砖、煤渣砖、预制板制成。

2.如果毛坯房的墙面有抹灰层，要注意抹灰层是否出现空鼓、裂缝、脱皮、斑驳等现象，还要注意墙面的阴阳方正。

3.墙面的平整度应在3-5mm之间，用米尺测量从顶部到地面的距离，看是否为正方形，尤其是门窗两侧。

4、毛坯房的顶面验收，注意顶面是否方正，是否有大的歪斜。厨房、卫生间、阳台顶面，注意有无渗水、漏水。

三、地面验收

1、地面验收时，注意地面是否做了抹灰层，有无压光。

2.地下水管、电线管道、暖气管道等。被标记。

3.厨房、卫生间、阳台的楼层比其他楼层低。防水工程也要完成。验收时，将地漏堵在地上，将水放在地面约两厘米深的地方，24小时后检查楼下是否有渗漏。

四.门窗验收

1.门窗外观无变形或扭曲，玻璃无破损、破损或密封不严。门窗密封条、防尘条、防水条缺一不可。

2.门窗的安装要稳定，包括门窗上把手、插销、锁、开关的安装。使用时开关顺畅自如，无卡阻感。

V.供水和下水验收

1.装水下水验收时，注意检查各用水室是否设置主管和支管空，并注意水表、水龙头和家用总控制阀是否已安装。

2.各处接缝均应进行水压试验，以检查水流和水压，并注意接缝处是否漏水、渗水和滴水。

3.水室的出水口是否要预留，有地漏的地方是否要预留。检查每个地漏是否有多孔过滤器。做排水试验，检查排水管和地漏是否畅通和堵塞。

不及物动词电路验收

1.检查房间内开关、插座、灯具的配置，看是否能正常使用。

2.电表和开关的位置应布置合理，电表应能正常计数，开关应有可靠的接地措施。

3.现有电话线、网线、有线电视线路等。应逐项检查，以确保正常使用。

七、供热、燃气验收

1.散热器安装严密牢固，每个管接头不得漏水或漏气。检查抑制试验记录，确保没有问题。加热前，进行水压试验。

2.燃气通过管道入户，燃气表和控制阀安装应齐全。

3.掌握燃气和供暖总控制阀的位置，不得擅自拆除或更换供暖管道、燃气管道和散热器。