夫妻吵架老公哄老婆房子归你 离婚时大家傻眼了

婚房是双方成年人买的。婚后激烈争吵后，为了让老婆开心，老公说要么房子用一个名字登记。

之后夫妻二人也认真办理了过户手续，房子归妻子一人所有。两年后妻子起诉离婚，丈夫面对两个人和钱空...

这是浙江省建德市人民法院刚刚解决的离婚纠纷。

看完之后，很多人都觉得无聊:婚后的共同财产怎么可能变成个人财产，而且需要那么大的精力去解决。

原因是什么？又什么时候解决？

两家合资买的婚房，吵了一架，老公说房子是你的

这是一对年轻夫妇。男方1991年出生，女方1988年出生，2014年结婚。

当时婚房是双方成年人买的，男方成年人出了70万，毕生积蓄全部倒出。女方大人出资10万。

80万在建德市买了一套90平米的房子。父母以小两口的名义登记了房屋产权，属于夫妻共同所有。

大概是因为年纪太小，婚后夫妻感情不好，经常闹。

2015年12月，两人再次吵架，女方气愤地说离婚算。

男人想，这太大了。为了挽救婚姻，让妻子消火，男方告诉女方，要么房子是你的。

为了挽救婚姻，双方同意房子只属于女方

“该房屋属于女方专有财产”，两人签订了夫妻财产协议，在未通知父母的情况下，前往房管部门变更产权，也就是说，该房屋由两人所有变更为一人所有。

然而，双方的关系并没有改善。

2016年，女方起诉离婚，但当时已经怀孕。法官认为双方关系并未破裂，仍有弥合的可能，驳回该女子的诉讼。

今年6月，女方再次来到法院，仍然是为了和丈夫离婚，离婚态度很坚决。女方说他们婚前缺乏了解，仓促结婚。婚后经常因为鸡毛蒜皮的小事吵架，夫妻感情越来越淡漠，于是请求法院判离婚，孩子自己抚养。他们的孩子还不到一岁，还在哺乳。

男方不同意离婚，说自己没有不良习惯，两者没有实质性矛盾。

经过深入了解，法院官员发现房子是双方最大的障碍。

当男方大人听说他们出资70万的房子现在归女方所有，女方也提出离婚，痛苦万分。“人和钱是两空，人和钱是两空”。

几经周折，男方给女方45万元拿到房子

根据《婚姻法》第十九条规定，本案双方就夫妻财产达成书面协议，约定房屋归一方女性所有，是双方自愿的，没有证据表明附加条件应当合法有效。

也就是说，如果女方坚持离婚，协商不包括房子，男方确实有可能面临空的情况。

好在女人也是善良的人。她说只要男方同意离婚，房子可以再商量。

法院官员本着通过调解协商解决家庭案件的工作原则，考虑到双方家庭的实际情况，先后组织了四次调解，最终双方自愿离婚。

孩子由女方抚养，房子归男方所有，但男方应在三个月内支付女方45万元房款，交款后办理过户手续。如违约，违约方将向对方支付5万元违约金。

建德的房子这几年没怎么涨。2014年80万买的，现在市价100万左右。考虑到男方当初投入的资金数额较大，以及婚后夫妻双方重新约定，最后的调解基本上是以房子的一半为基础。

两个吵吵闹闹的敌人终于和平分手了。法官也表达了深深的情感:现在很多情况下都是父母出钱买房，所以产权登记或产权份额的约定要谨慎。结婚不仅是两个人的事，也是两个家庭的事。父母投资孩子的财产，要多和父母沟通。婚姻不是儿戏，加减房名，约定房屋产权，也不是儿戏。

不是说结婚期间是夫妻共同财产，什么情况下会算作个人所有吗

这个消息让编辑部爆炸了。不是说只要婚姻存在，不管谁挣的多，都不是夫妻共同财产。

这则新闻中，男方把财产放在女方名下，当时女方还是他的妻子。这不是夫妻共同财产吗？

这涉及到夫妻共同财产和夫妻财产分割两个法律问题。

浙江某律师事务所律师柯智表示，即使是婚姻关系，也可以拥有自己的财产。

就像这个案子。双方成年人在小两口结婚登记后交钱买房，然后以小两口的名义登记，那么财产归夫妻所有。

如果双方成年人在小两口登记之前交款，那就是另一回事了。即使房产证是用小两口的名字做的，也就是说男主和女主的名字都在上面，两个人拥有的房产份额也是不一样的，按照各自成年人的出资份额。例如，在这种情况下，男方的成年人出资70万英镑，女方的成年人出资10万英镑，所以如果他们想离婚，他们各自的份额是男方的7∕8和女方的1∕8。这在法律上叫做“按份分享”。

问题回到婚姻期间夫妻财产如何分配。

就像这种情况，男方告诉女方房子是你的。事实上，从法律的角度来看，男人把他拥有的财产的一部分给了1∕2。

赠与合同是实用的，不是承诺的。不是口头上，或者夫妻自己写协议的话，就有效。只有通过“财产转移”或“夫妻财产协议公证”两个法定程序，才能正式“生效”。小两口直接过户，所以即使当时还是夫妻，房子也被认为是女方独有的。一旦离婚，财产就是女方的个人财产。

存款呢？你也能给吗？

答案是肯定的。比如夫妻双方约定家中所有存款的100万归女方一人所有，那么协议就要经过公证，再办一个手续，就是把钱从男方账户转到女方账户。比如这个时候，女方账户上有几百万，但是如果有约定，其中一百万就是女方的个人财产。礼物完成。