众所周知,买房贷款最长可贷30年,在这漫漫还贷之路上,谁也无法保证能够一帆风顺,一旦遇到突发变故,很可能无法按时还贷,于是,有些人就会采取弃房断供这一极端行为。

对此,小编要说的是,如果你还有弃房断供的念头,建议你趁早打消,否则以下这5大后果你承受不起!

后果1、进入征信黑名单

对于弃房断供的行为,银行首先会催促借款人还贷,逾期仍未还贷款的,将会进入征信黑名单,五年之内无法再次申请任何银行贷款,严重影响个人的贷款消费。

后果2、承担相关法院费用

在银行多次催交无效的情况下,银行会将你起诉到法院,在法院判决后,你不仅要归还欠款、利息与罚金,还要承担一切相关法院费用,比如律师费、诉讼费等。需要注意的是,你逾期时间越长,利息、罚息等费用就会越高。

后果3、拍卖房产

在法院判决生效后,你名下的房产将会被强制收回,并进行司法拍卖。一般来说,拍卖房的价格会低于市场价,这样你将承受巨大的损失。而拍卖款并非全部归你所有,要优先用于偿还银行贷款,支付相关法院费用,剩余的拍卖款才归你个人所有。

后果4、查没其他财产

如果房屋拍卖款无法清偿剩余贷款,那么银行将会继续申请查没你的其他财产,比如证券、汽车、商铺等,直到还清全部贷款。

后果5、继承人还要还贷

如果借款人在还清贷款之前就死亡了,那么银行将会调查借款人是否有遗产,并要求继承人在继承遗产的范围内承担清偿贷款的义务。

如果购房者在还房贷时遇到了难事,千万不要选择弃房断供,不妨向银行申请要求暂还本金,或延长还款期等,弃房断供的后果太严重了,你承担不起!

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