【太阳湖】德州这个烂尾巴项目被没收了三年

最近，一份执行判决书显示，位于开区南部太阳湖大道以南的华熙苑项目因建设工程纠纷被扣押了3年，扣押时间为2021年12月27日至2024年12月26日，位于德国龙(2013)第187号土地上的德州华熙苑第一期青少年数字体验中心正在建设中。

项目位置

华熙苑项目位于太阳湖以南、广川大道以东、梨头村西北侧，位于开口南部，靠近金骨板河。

项目位置

项目落地了

2012年3月16日，北京信安泰创业投资中心投资的德州华熙苑数字文化产业功能区项目在得克萨斯市签约。

2012年6月18日，在华熙院举行了开工仪式。

华熙媛效应图

华熙院占地总面积2308.3亩，总建筑面积334万平方米，总投资125.35亿韩元，投资北京信安泰创业投资中心，开发建设德州华熙云裕文化产业有限公司，项目包括青少年培训中心、青少年数字体验中心、物质文化遗产研究中心、博物馆、金融中心、延边城市馆等。

华熙媛效应图

一家媒体宣传说：“为了配合这个项目，得克萨斯市将在南部生态地区挖掘占据5条主要道路、6条茄子、2座减河大桥和1800亩的太阳湖，建设太阳岛，建设太阳塔等配套设施。”可见当时对项目的重视程度。

停工

到2014年左右，项目停止至今。

除了文化歌曲部分，另一部分是现在的华熙盛世，2013年8月9日，华熙元(华熙盛世)开始建设。

县华熙苑事业现场杂草丛生，活动板房已经有人清空建筑物，现场只剩下管理员，建筑钢筋暴露在空气中，生锈了，没有施工的迹象。

华熙媛现状

据爱企业调查网站透露，2015年1月，德州华熙云裕文化产业有限公司股东变更，原股东之一北京信安泰创业投资中心(有限合伙人)退出天津市新成泰财务咨询有限公司。

2017年天津市新成泰财务咨询有限公司和北京华熙云裕文化产业有限公司全部退出，股东们改为王文昌和张一文，到2021年3月，股东们改为现在的张宁和晋中顺天泰互联网技术有限公司。

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施工纠纷

根据天眼查信息，自2018年开始，中铁建筑集团有限公司便开始起诉德州华嬉云游文化产业有限公司，而近期公布的执行裁定书，涉及资金纠纷1.4亿元。

此次被查封的建筑物为项目已建设的部分。

△查封公告

住宅部分

而同期拿地的华嬉住宅地块原华嬉盛世在项目开发中也是一波三折。

从最早的华嬉苑到华嬉盛世，到花漫香都，再到现在的弘明澜湖郡，项目的案名一再调整。

△弘明澜湖郡前身

不久前，弘明澜湖郡二期规划公示，项目二期为项目西侧沿三水厂水库的总层高24-33层5栋楼及幼儿园配套设施，地上建面10万㎡。

△弘明澜湖郡二期规划

伴随德州市区城市的发展，经开将逐步向南开发，而未来华嬉园项目将何去何从，我们不得而知，但在城市发展的推动下，一部分烂尾停工项目将被逐步解决，让城市中的每一片土地能够得到高效的利用。