特点小镇规划究竟是什么?

旅游小镇基本建设现阶段不断遭受社会各界关心，刮起了基本建设风潮，怎样基本建设好旅游小镇？设计规划变成了在其中的关键。如今全国各地出現了简易生搬硬套城市规划建设，把城市规划建设中不宜小城镇建设的专而精的整体规划技巧导入旅游小镇，依照产业园区技巧、居住小区技巧去设计规划的数不胜数，这种脱离实际的、有误的作法，产生了不正确的导向性。

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那麼，特点小镇规划究竟是什么？依据本身参加旅游小镇有关工作中的思索和了解，觉得特点小镇规划：

是集小城镇建设可用的产业发展、小城镇建设的环境卫生整体规划及面貌设计方案、基础设施建设整体规划、文化艺术发掘科学研究、旅游总体规划、新技术应用的运用、体制机制创新自主创新和整体规划建设管理的计划为一体的综合性整体规划，并在室内空间落地式；

是方案策划、产业链、文化艺术，在室内空间关联上的体现；

是和传统式的城市规划建设和小城镇规划重视室内空间或产业链等好多个层面不一样的；

是全新升级的、不一样的整体规划，并不是传统定义上的空间布局；

是一个苍蝇再小、五脏俱全的综合性整体规划，是在城市规划建设中所不可以也不适合累加在一起的基本建设引导整体规划。

特点小镇规划关键包括以下几点：一个精准定位方案策划 五个专题调研 两个提高 一个室内空间提升落地式。

一个精准定位方案策划：依据本身的基本和与众不同的发展潜力，找准特点，确立旅游小镇的精确定位，开展充足的方案策划来支撑点旅游小镇发展趋势。

五个专题调研：产业链、环境优美、文化艺术、设备服务项目、体制机制创新五个层面的专题调研和实施意见，确保特点发展趋势；

两个提高：度假旅游和聪慧管理体系2个提高整体规划；

一个室内空间提升落地式：最后根据一个室内空间提升落地式整体规划贯彻落实全部整体规划构想，并确立执行流程。

之上具体内容产生一个详细的特点小镇规划管理体系，系统软件处理旅游小镇基本建设遭遇的难题，在其中每一部分的內容的重要又都有偏重于。

1、依据资源优势搞好精确方案策划

依据区位优势等資源因素开展综合分析，找到本身特点，机构好，精确定位。对小鎮名字、机构整体规划、基本建设、经营、管理方法、股权融资方式、投资主体等內容开展确立精准定位和方案策划。

2、坚持不懈优选产业链、项目建设的核心理念

传统式的城市规划是留够城区的发展趋势室内空间，不因产业链为关键；此次特点小镇规划要以产业链为关键，尤其要突显产业链挑选。产业链挑选主要是融合传统制造业，发展趋势合适小城镇建设的产业链，小城镇建设合适的产业链通常是传统式制造业、高新科技产品研发产业链、农业产品制造业、旅游业发展等，不发展趋势不宜落户口小城镇建设的规模性加工制造业，在产业链挑选上也要考虑到集聚人气值的新项目。

重项目建设。寻找有基本的产业链新项目，做精做强，在室内空间上落地式。用地性质、开发设计抗压强度、基本建设时钟频率必须落地式，在工程图纸上面要标明，而且它是特点小镇规划的关键內容。

3、重视构建漂亮而有特点的室内环境

传统式小城镇规划高度重视发展趋势室内空间，对面貌考虑到不够，不重特点。此次特点小镇规划既要考虑到美，高度重视面貌，也要考虑到特点，既要考虑到室内空间的精确，又要重视美丽的构建，要重视打造出有特点的环境卫生，不可以千镇一面。根据特点面貌，反映更高层次人才的追求完美。

有标准的地区一定要定编旅游小镇城市规划设计或面貌设计方案专篇，对老县镇的环境因素、总体布局、定居街房、商业、街道社区室内空间、工程建筑面貌、绿化城市广场等面貌因素明确提出提高计划方案。重视对中华传统文化化学符号、材料的提炼出和运用。

4、整体规划复合型高品质的设备服务项目并辐射源附近

传统式整体规划重视量的发展趋势，忽略质的提高；更重视基础设施建设的健全，处理是否难题，忽略服务质量的高矮；特点小镇规划重视高品质的、复合型的公共文化服务设备和基础设施建设的整体规划，要提升设备基本建设，提高服务质量。基础设施建设根据服务圈的基础理论配备，要小而综，合适小城镇建设特性，做到一定规范，并辐射源周边农村和地域。

5、重视承传和发展趋势文化艺术，使小鎮颇具内函和风采

旅游小镇不但要有特点也要有文化，文化艺术是旅游小镇的生命，要基本建设有质量，有品位，有诱惑力，要基本建设成令人回味无穷的地区，而不是一个空壳子。发掘、承传、发展趋势文化艺术越来越至关重要。文化艺术要有历史时间、有角色、有故事，要新鲜。发掘和梳理后的传统式小城镇建设文化艺术要在室内空间上给予反映，要出示活动场所，要在工程建筑、雕塑作品、搞笑小品、题匾、园林景观上给予体现，产生新的城区“八景”。也要持续融合当今的态势梳理和汇总，承传并产生当今的文化艺术。

6、根据度假旅游和休闲娱乐提升小鎮的魅力和人气值

传统式小城镇规划高度重视硬件配置的整体规划并不重视魅力等手机软件的打造出，此次特点小镇规划必须聚集人气值和造就魅力。有标准的可根据度假旅游的方法提高诱惑力，度假旅游设备、旅游路线必须有一定的整体规划；文化旅游项目要重视中低档消費，考虑到集聚人气值新项目，例如宵夜一条街、爱心义卖等；华北地区要有冬天的活动场地，沿海地区要有多雨的活动场地；增强活力，堆积人气值，避免 鬼镇出現。

7、重视翠绿色、绿色生态、聪慧等时期核心理念的运用

特点小镇规划应具备全局观念，反映时期规定。应广泛运用互联网技术、聪慧翠绿色发展战略。

互联网技术意味着着最优秀的技术性，而传统式小城镇建设城乡形状中是相对性落伍的，此次特点小镇规划要用传统式室内空间形状承载能力优秀技术性，用聪慧方式处理小遍布散，彼此之间有一定间距的难题，根据信息流广告防止失效的行動；翠绿色化、信息化管理还能够处理生产制造、日常生活中间的联络难题；将来基本建设成比大城市还令人憧憬的理想化生活家居。旅游小镇应当运用优秀的核心理念和技术性，出示优异的发展趋势标准。对于翠绿色聪慧发展趋势必须专业做技术规范或专项规划，做为专篇来开展设计方案。

8、提升高效率而自主创新的管理方法

旅游小镇监督机构要小，管理方法需要精减，要用复合型的管理模式，防止大布局。要提升城乡建设规划管理方法，提升去僵存新的机制设计。针对专业的工作人员、组织、管理方式、包含管控体制要有设计方案，突显高效率和自主创新。旅游小镇的体制机制创新要高效率，要转型，要重视基本建设监督机构及管理方式的设计方案，这也是特点小镇规划的关键构成部分。

9、注重多层次的综合性整体规划

传统式整体规划种类许多 、內容许多 ，而特点小镇规划是横着多规合一、竖向好几个方面整体规划的融合，是多层次、高宽比结合的综合性整体规划，自身是一个多规合一的整体规划。它并不是传统定义上的空间布局，是综合性社会发展和管理方法的整体规划。镇上自身也是各种各样整体规划的结合、融合。各一部分综合性整体规划內容必须在成效中确立主要表现出去。

10、重视以特点为导向性的整体规划

传统式整体规划重视空间布局、基础设施建设的整体规划，此次特点小镇规划是在传统式整体规划的基本上突显特点——室内空间特点、产业链特点等以特点为导向性的整体规划。是否特点将做为评定特点小镇规划优劣的重要。

11、坚持不懈聪明收拢（聪明提高）式发展趋势，要严格控制经营规模

旅游小镇基本建设应当走聪明收拢（聪明提高）的路面，防止工程规模过大，抵制粗放型基本建设，抵制迅速式基本建设，抵制一窝蜂式基本建设。应坚持不懈紧凑型合理布局和聚合节省土地的标准，防止摊大饼式，依据本身資源和产业链基本以及遍布状况，尽量健全目前基本建设区。

12、坚持不懈建设标准适当超前的

旅游小镇基本建设要健全原来城区作用，提高生活品质，标准化基本建设，变成小城镇建设的示范性和城市化进程的新样版。坚持不懈标准化发展趋势，不可以再反复原先的低品质城市化进程，不必变成将来一段时间又要动迁和更新改造的目标，防止低品质的基本建设导致消耗。

旅游小镇要以不少于大城市的规范来基本建设。建一个成一个，完工经得住历史时间检测的百年老字号镇。

13、以问题为导向的整体规划

过去的小城镇规划高度重视整体规划期终最终宏伟蓝图的定编，而忽略最近整体规划的分配。特点小镇规划应重视近远融合，特别是在要维持最近整体规划的相对性详细，是以问题为导向的整体规划，有效精准定位合理布局，新项目科学研究落地式。

特点小镇规划并不是墙壁挂挂的整体规划，并不是科学研究，只是具体可实际操作的整体规划，是整体规划、是设计方案、是施工图纸、是能具体指导基本建设的实际工程图纸和计划方案。

14、以关键商街为关键打造出

特点小镇规划是以一些有资源优势、有魅力、有产业链市场前景的商街进到的一个激话式的整体规划，激话城区魅力，而不是一个以界限为总体目标的整体规划。以魅力地域打造出为模块，有产业链，有推动新项目，以魅力振兴为关键之一。

15、资金投入成本费的经济发展计算

特点小镇规划要重视经济发展资金投入成本费的计算，不管政府部门资金投入還是销售市场借款，必须考虑到自身資源标准对资产的承纳工作能力和还款工作能力，要做经济发展层面的结转和成本预算，这些內容也是特点小镇规划的关键构成部分。

特点小镇规划并不是法律规定整体规划，只是计划，都没有产生围棋定式，要依据本身状况，探寻出合适当地的特点小镇规划，因时制宜地处理当地旅游小镇经济发展均衡、项目建设等难题。（来源于:全国城市科学研究整体规划设计研究院）

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