当前位置:首页 > 体育

十城 惊呆了!十城限售令到期具体是什么情况?终于真相了?

  作为国内最早出台限售令的城市,目前,厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外,包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等九城的限售令也已到期。

  随着一大批房源流动性的释放,房地产市场是否将再度震荡,成为无数人关注的焦点。“在房地产市场调控工具箱中,限售是本轮调控中行政手段创新的方式之一。”

  近日,恒大研究院副院长夏磊在接受记者采访时表示,与金融、土地、财税等调控工具相比,限售在短期内对房地产成交量和价格有着较为显著的影响,在市场过热期能有效抑制投机、投资性需求,在市场高温时起到迅速踩刹车的作用。

  以厦门为例,在2017年3月25日新政出台之前,3月份厦门二手房成交量约为7000套,而4月份这一数据骤降至3830套。58安居客房产研究院首席分析师张波对记者表示,虽然限售政策的出台对打击炒房起到了重要作用,但不可否认的是,市场可交易房源减少,在一定程度上利空准备购买存量房的刚需购房者。

  总的来看,限售政策在楼市调控中主要属于辅助性“短效药”,不可长期使用,否则对楼市长远健康发展不利,过度行政化干预还可能产生额外的不利后果。据统计,2017年3月份以来,已有48个城市出台年限不等的限售政策。

  除了目前已到期的10个城市外,4月份还有济南、西安两个热点城市限售令即将到期。那么,未来这一政策会否延续?在夏磊看来,从影响上看,由于当前房地产市场已回归平稳,且住房交易进一步回归理性,即便首批限售的商品房陆续上市流通交易,在其他调控政策仍严格执行的背景下,预计不会对市场产生较大影响。

  再从政策是否延续上说,目前房地产政策以“稳地价、稳房价、稳预期、防风险”为目标,更加强调因地制宜、精准施策。而地方政府有更大的调控自主权,预计将在平衡“稳增长、保财政和房价上涨”的压力下,适度修正前期调控。

  部分城市在房地产市场进一步平稳的背景下,可能会选择退出限售政策。张波也表示,限售政策陆续退出会是大势所趋,但热点城市的退出节奏可能偏慢。

1.《十城 惊呆了!十城限售令到期具体是什么情况?终于真相了?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《十城 惊呆了!十城限售令到期具体是什么情况?终于真相了?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/tiyu/445510.html

上一篇

纵身一跃 上海17岁男孩跳桥 男孩突然跑下车后纵身一跃结束生命

下一篇

刘强东被起诉 惊呆了!刘强东被起诉具体是什么情况?还原事发经过详情始末震惊了

厦门公寓 厦门泊寓公寓好吗

  • 厦门公寓 厦门泊寓公寓好吗
  • 厦门公寓 厦门泊寓公寓好吗
  • 厦门公寓 厦门泊寓公寓好吗

增值税扩围 增值税扩围的含义与意义,并概括其具体政策.

题目:增值税扩围的含义与意义,并概括其具体政策.解答:增值税扩围就是扩大增值税征税范围.进行增值税扩围,为了进一步解决货物和劳务税制中的重复征税问题,完善税收制度,支持现代服务业发展.对增值税“扩围”改革试点的行业、税率、收入归属和税收优惠政策等,国务院提出了明确要求,一是先在上海市交通运输业和部分现代服务业等开展试点,条件成熟时可选择部分行业在...

全国有多少个城市 中国有几个热带城市

全国有多少个城市 中国有几个热带城市

中国热带省份有云南、广东、海南、台湾4个。中国主要热带城市有高雄、景洪、湛江(雷州半岛)、海口、三亚、三沙等。热带,处于南北回归线之间的地带,地处赤道两侧,位于南北纬23°26′之间,占全球总面积39.8%。中国热带城市分布:海南岛、雷州半岛以及云南和台湾南部。我国的热带地跨广东、台湾、云南、海南4省,其代表城市如下(均以城区为准):边缘热带北缘...

高考加分 2020高考加分细则及录取照顾政策

高考加分 2020高考加分细则及录取照顾政策

高考加20分录取:烈士子女;在服役期间荣立二等功以上或被战区(原大军区)以上单位授予荣誉称号的退役军人;边疆、山区、牧区、少数民族聚居地区的少数民族考生。2020高考优录加分政策1.有下列情形之一的考生,省级招委会可根据本地投档录取办法决定,在其文化统考成绩总分的基础上增加一定分数投档;达到高校投档条件的,由高校审查决定是否录取。同一考生如符合多...

考比 六级假如第二次考比第一次考得低,算哪次的呀?会覆盖成绩吗?现在政策是什么呀?

题目:六级假如第二次考比第一次考得低,算哪次的呀?会覆盖成绩吗?现在政策是什么呀?解答:成绩不覆盖,每次考完都会有相应的成绩单,哪怕没通过也会有;你写简历神马的当然就是填最高成绩啦.祝好运~...

购房优惠政策 首次购房优惠政策有哪些

  • 购房优惠政策 首次购房优惠政策有哪些
  • 购房优惠政策 首次购房优惠政策有哪些
  • 购房优惠政策 首次购房优惠政策有哪些

长沙购房资格最新政策 2018长沙购房资格最新政策是什么

  • 长沙购房资格最新政策 2018长沙购房资格最新政策是什么
  • 长沙购房资格最新政策 2018长沙购房资格最新政策是什么
  • 长沙购房资格最新政策 2018长沙购房资格最新政策是什么

农村建房政策 2018农村土地建房政策有哪些

  • 农村建房政策 2018农村土地建房政策有哪些
  • 农村建房政策 2018农村土地建房政策有哪些
  • 农村建房政策 2018农村土地建房政策有哪些