决算 估算、概算、预算、结算、决算如何区分？这一篇全了！

你能准确说出“估算、概算、预算、结算、决算”的区别吗？一个项目完成后，可能还是不清楚。让我们先来看看这些名词出现的顺序:

工程施工过程

项目建议书和可行性研究阶段

初步设计阶段

施工图设计阶段

投标阶段

合同实施阶段

竣工验收阶段

出现顺序

投资估算

初步估计

预算成本

投标的底价

协议价格

结算价格和最终结算价格

一般情况下，结算是决算不可分割的一部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过概算。

一、估算

估算，也称为投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。

估算以项目规划方案(方案设计)为基础，用于计算可能发生的工程费用(包括建筑安装工程、室外工程、设备安装工程等)。)，其他工程建设费用，建设期内的预备费和利息(如有贷款)，可用于计算项目投资规模，选择融资方案，供项目投资决策部门参考。

在估算时，应注意准确、全面地计算其他建设成本，这些成本具有区域性和政策性。

随着项目的逐步细化和具体化，按照投资估算的规定，可以得到不同层次的估算。根据建设单位的要求，可以在详细可行性研究阶段出具地标估算报告。

二.预算估计数

概算，又称设计概算，发生在初步设计阶段或初步设计的扩大阶段。

根据初步设计或施工图、预算指标、预算定额和现行计费标准等市场信息，按照建设项目设计预算规则逐级计算建设项目总投资(单位工程、单项工程、建设项目)。

概算需要有初步设计或扩大初步设计图纸，并计算工程造价确定工程造价；编制概算时注意不漏项、漏项或重复计算，标准应符合定额或规范。

三.预算

预算，又称施工图预算，发生在施工图设计阶段。

建筑安装工程造价是根据现行计价规范(建筑工程工程量清单计价规范及相应项目的计算规范)、消耗定额、人力资源和机械的市场价格、造价标准，按照建筑工程施工图预算的编制规则，逐级(分项、分项、单位工程、单项工程)计算的。

预算需要有施工图纸，汇总工程的人、机、料预算，确定建安工程的费用；预算编制的关键是准确计算工程量、应用预算定额和收费标准。

四.解决

结算，也称为竣工结算，发生在工程竣工验收阶段，是在建筑安装任务完成后，对实际工程造价进行检查和结算。

结算一般由工程承包人(建设单位)提交，已完成的施工过程价款结算和竣工结算按照招标文件、施工合同、实施过程中的变更签证等选择的计价方式进行。，符合合同规定、建设工程结算规定和清单计价规范。同时，要总结和编制建筑安装工程实际工程造价的结算文件。

工程竣工结算计价原则

在工程量清单计价方式下，编制工程竣工结算时应规定计价原则:

1.分部分项工程和措施中的单价项目，按双方确认并已标价的工程量清单中的综合单价计算；

如有调整，按双方确认的综合单价计算。

2.措施项目总价按合同约定的项目和金额计算；

如有调整，按双方确认的金额计算，安全文明施工措施按国家或省、行业建设主管部门的规定计算。

3.其他项目应按下列规定计价:

(1)计日工按发包人实际签证确认的事项计算；

(2)临时计价由双方按照《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定进行计算；

(3)总承包服务费按合同约定的金额计算。如有调整，按双方确认的金额计算；

(4)施工索赔费用根据双方确认的索赔项目和金额计算；

(5)现场签证费按照双方签证信息确认的金额计算；

(6)暂定金额应减去工程价款调整(包括索赔和现场签证)金额计算，如有余额，应退还发包人。

4、规费和税金应按国家或省、行业建设部门的规定计算。规费中的工程排污费按项目所在地环保部门规定的标准缴纳，然后计入实际情况。

五.决算

竣工决算，也称竣工决算，是建设单位对整个工程从编制到竣工投产的实际成本所作的财务总结。

决算的结果文件称为决算。决算书由决算说明书、决算报告、工程竣工图和工程竣工费用对比分析四部分组成。

建设工程竣工决算是办理资产交付使用的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。

一般情况下，结算是决算不可分割的一部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过概算。

不及物动词标底

标底是招标人为拟招标的部分工程或设备，或同时为工程和设备组织专门人员而计算的合理的基本价格。它不等于项目(或设备)的估算或合同价格。

标底是招标单位的绝密信息，不得向任何无关人员透露。在建设工程招标活动中，标底的编制是工程招标的重要环节之一，也是评标定标的重要参考依据。

七.投标控制价格

招标控制价是招标人根据国家或省、行业建设部门发布的有关计价依据和方法，根据设计和施工图纸计算的最高工程造价。

国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标，并编制招标控制价。

八、停价

分段价格是指招标人在招标过程中向投标人公布的项目总价的最高限价标准，是招标人预期的价格，要求投标人不超过该价格，否则将被拒绝。

投标保留价是招标人预测的价格，其编制依据是当地消费定额、网上出版物信息价格、当地收费标准和合理的施工组织设计。

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