阿里巴巴司法拍卖 司法拍卖上阿里拍卖靠不靠谱？

法国拍卖行虽然有风险，但还是有很多人关注法国拍卖行，对法国拍卖行和二手房做各种比较。那么，在拍卖行和二手房之间应该如何选择呢？

1.关于用户自己的需求

如果你有固定的购买需求，你只想选择固定的住宅区，或者选择二手房更合适，因为一般情况下，单个住宅区的二手房数量要比法国拍卖行多很多。

2.关于户籍和购房资格

目前，中国几乎所有一线城市和热点城市都实施了限购政策。在本市没有登记的话，很难买到本市的大产权房。法国拍卖行几乎是90%以上的外国家庭进入这座城市的首选。

3.关于购买价格

这个比较好理解，当然选拍房子的方法比较合理。

根据目前的市场情况，对于同一套房，买二手房的价格比买二手房便宜10%-30%左右，单纯考虑价格因素买二手房更合理。

4.关于风险

买拍卖行和买二手房都有一定的风险。拍卖行直到法院执行阶段才拍卖，产权信息相当清楚，不会有查封、抵押。从拍卖日到产权转让的时间约为两个月。一般拍卖行过户到自己名下只要一个多月，安全可靠。

5.贷款处理

一般情况下，只要拍卖行符合银行贷款条件，三至七个工作日内即可获批。由于政府严格控制房地产政策，二手房交易银行贷款审批时间较长，中间变动较多，增加了购房风险。此外，完成整个过程并转移到拍卖人名下大约需要两个月的时间。二手房因为交易手续复杂，止赎和贷款审批时间长。

法国拍卖行各有优势，二手房也各有特色。如果要选适合自己的房子，还是要根据自己的实际情况来决定。