青岛房价走势 青岛西海岸新区一年的房价变化表在这！看看房价涨了还是跌了！！

几天前，我无意中听到一个小朋友说

“其实房子不涨，就是跌。”

边肖认为这句话很有道理！

现在是十二月

边肖为每个人编制了每个地区的价格变化表

可以参考买房和卖房！

青岛市

12月份青岛二手房均价17869元/米，11月份青岛二手房均价17925元/米，环比下降0.31%，同比增长32.14%

2016年1月至2017年12月青岛房价走势图

青岛新区西海岸

12月份西海岸二手房均价为13008元/米，11月份西海岸二手房均价为12885元/米，环比上涨0.95%，同比上涨46.24%

2016年1月至2017年12月青岛西海岸新区房价趋势图

西海岸社区价格表

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楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期海尔山海湾2.1万元/㎡漓江东路2014年康大风和日丽1.6万元/㎡滨海大道2009年千禧龙花园2.0万元/㎡武夷山路2008年凭海临风1.4万元/㎡泰山东路2013年海尔幸福里1.2万元/㎡奋进路2008年湛园海德公园2.5万元/㎡江山南路2014年瑞源名嘉汇3.0万元/㎡庐山路2015年伟业花园1.4万元/㎡北江路2000年中南海湾新城2.5万元/㎡武夷山路2008年海上嘉年华2.2万元/㎡漓江西路2011年隆海东方华庭1.8万元/㎡海港路2011年紫金山小区1.2万元/㎡紫金山路1999年山水文苑1.0万元/㎡珠光路2008年鲁泽观天下1.1万元/㎡江山北路2010年鲁商蓝岸国际1.9万元/㎡江山南路2009年金沙滩一号2.0万元/㎡银雀滩路2014年奥润馨海国际城1.3万元/㎡滨海大道路2016年金河丽城1.0万元/㎡灵山路2013年隆海海之韵1.2万元/㎡海滨十路2011年盈泰嘉园0.9万元/㎡刘公岛路2004年清水庐0.8万元/㎡海滨五路2007年香槟海岸1.2万元/㎡大连路2010年华融蓝海洋1.5万元/㎡嘉陵江西路2016年瑞海花园南区1.4万元/㎡泰山东路2005年唐岛金湾3.1万元/㎡滨海大道2015年千禧银杏苑1.6万元/㎡峨眉山路2011年康大鑫都汇府1.3万元/㎡学院路2015年官厅1.4万元/㎡黄浦江路1999年凤凰园小区1.5万元/㎡天目山路2010年银盛泰星河城1.3万元/㎡金晖路2015年秀兰禧悦山1.5万元/㎡五台山路2014年南港小区1.4万元/㎡衡山路2011年汇泉雅居1.2万元/㎡沅江路2003年车家岭小区1.4万元/㎡江山南路2003年青橙时代1.3万元/㎡海尔大道2013年观海华庭1.4万元/㎡泰山东路2009年绿岛印象2.0万元/㎡嘉陵江西路2010年世茂诺沙湾2.8万元/㎡东十三路2010年天和青年城0.9万元/㎡长江西路2015年傲海星城2.0万元/㎡珠江路2005年天和小区1.0万元/㎡灵港路2009年中海熙岸1.3万元/㎡海王路2011年江山丽城2.0万元/㎡江山路2015年西海景苑1.8万元/㎡珠江路2013年山水新城1.0万元/㎡海滨二路2017年天泰阳光海岸2.0万元/㎡庐山路2015年隆和水岸0.7万元/㎡海西东路2009年万达星光岛1.6万元/㎡滨海大道2017年柳沟社区0.9万元/㎡崇明岛西路1994年月亮湾1.9万元/㎡昆仑山南路2013年薛家岛示范区1.5万元/㎡长江东路2009年欧美世纪花园1.2万元/㎡温州路2006年蜊叉泊1.1万元/㎡前湾港路暂无资料天一畔城1.1万元/㎡泰山路2008年贵信花园1.3万元/㎡江山南路2005年书香蔓城1.4万元/㎡秦皇岛路2010年九方海悦华庭1.2万元/㎡海南路2012年丁家河社区1.4万元/㎡长江中路2000年龙城御苑2.2万元/㎡漓江西路2012年源江小区1.3万元/㎡沅江路2003年

市南区

城南12月二手房均价29876元/米，城南11月二手房均价29672元/米，环比上涨0.69%，同比上涨38.55%

2016年1月-2017年12月南方房价图表

市南区各区价目表

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楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期金茂湾2.7万元/㎡四川路2012年华润中心悦府4.4万元/㎡山东路2015年鲁商首府4.6万元/㎡燕儿岛路2013年金都花园2.1万元/㎡东海西路路2002年田家花园2.8万元/㎡高田路2000年福林小区2.9万元/㎡大尧二路1993年柏丽澜庭6.0万元/㎡金湾路2008年青啤花园2.7万元/㎡闽江路2000年泛海名人广场一期2.3万元/㎡福州南路2001年海信金色慧谷3.1万元/㎡仙居路2006年大公海岸3.2万元/㎡东海西路2001年滨海花园2.8万元/㎡东海西路2008年逍遥花园3万元/㎡大尧三路2004年万丽海景4.9万元/㎡东海西路2012年锦绣华城一期3.2万元/㎡延吉路2010年新贵都3.5万元/㎡徐州路2002年弘信山庄3.0万元/㎡宁夏路2000年辛家庄二小区3.1万元/㎡仙游路1990年辛家庄四小区2.6万元/㎡逍遥一路1990年国际城名苑3.1万元/㎡丰田路2006年荣盛BOBO公寓3万元/㎡江西路2004年贵和花园2.8万元/㎡福州南路2001年福苑小区3万元/㎡江西路2000年鲁邦新天地1.4万元/㎡北京路2003年颐中高山3.2万元/㎡旌德路2008年海逸天成4.6万元/㎡东海西路2015年海信燕岛国际公寓5.5万元/㎡增城路2005年天山华庭3.7万元/㎡银川西路2012年双星花园海丽楼2.8万元/㎡瞿塘峡路2000年远洋公馆4.1万元/㎡燕儿岛路2015年观城花园2.3万元/㎡观城路1996年金湖小区3.1万元/㎡如东路2008年蓝石海景2.0万元/㎡四川路2005年云南路小区2.8万元/㎡西藏路2009年湛山小区4.3万元/㎡东海一路2015年银川美居3.3万元/㎡银川西路2009年东海路9号3.9万元/㎡东海西路2008年辛家庄三小区2.9万元/㎡古田路1987年曼哈顿广场1.8万元/㎡山东路2008年海信半山兰亭4.0万元/㎡宁德路2006年西藏二路小区2.0万元/㎡西藏二路1989年香港花园上环2.9万元/㎡香港中路2000年青岛电业局延吉路宿舍2.5万元/㎡延吉路1995年吴兴路小区2.5万元/㎡吴兴路1990年弘信海滨新村3.2万元/㎡澳门路1999年福华园2.6万元/㎡福州南路2000年江苏路小区6.5万元/㎡江苏路1980年新贵都B区3.0万元/㎡徐州路2001年中海银海一号3.9万元/㎡银川西路2010年香港花园大公馆2.6万元/㎡漳州二路2003年海信慧园二期4.0万元/㎡江西路2005年金都新村3.8万元/㎡海口路1998年南京路小区2.8万元/㎡南京路2006年天慧苑2.7万元/㎡宁夏路2009年颐灏海怡名都4.6万元/㎡东海中路2005年中央国际3.0万元/㎡山东路2010年碧海花园3.7万元/㎡东海中路2004年海信璞园3.2万元/㎡银川西路2010年信海花园3.6万元/㎡东海中路1998年八大湖小区3.1万元/㎡鄱阳湖路1990年

市北区

12月市北二手房均价22619元/米

11月份市北二手房均价为22556元/米，较上月上涨0.28%，较去年同期上涨40.50%

2016年1月-2017年12月城北房价图

市北区各区价目表

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楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期嘉合新兴1.7万元/㎡山东路2008年晓港名城2.5万元/㎡小港二路2013年中广宜景湾2.6万元/㎡绍兴路2016年浮山后四小区2.8万元/㎡辽阳西路2000年泰成玲珑郡2.0万元/㎡台柳路2015年北仲小区2.1万元/㎡北仲路1996年四方实验小区2.2万元/㎡海伦路1996年海尔小区2.1万元/㎡威海路2000年浮山后六小区2.7万元/㎡同安二路2000年海逸景园2.2万元/㎡邱县路2009年四季景园3.1万元/㎡合肥路2006年华远汤米公馆1.7万元/㎡福州北路2011年康顺家园2.2万元/㎡康宁路2002年美誉天城A区1.8万元/㎡保张路2014年夹岭沟小区2.2万元/㎡同德路2000年花好月圆2.4万元/㎡山东路2010年联城海岸锦城2.1万元/㎡海岸路2012年福安小区2.2万元/㎡永吉路2006年浮山后二小区2.5万元/㎡辽阳西路2000年错埠岭五小区2.3万元/㎡东莞路1991年城建湖光山色3.4万元/㎡同乐三路2004年海岸馨园1.9万元/㎡海岸路2012年万科蓝山3.6万元/㎡福州北路2012年美寓天城B区1.7万元/㎡保张路2012年杨家群丽景苑1.5万元/㎡黑龙江南路2007年鲁岳梦境江南2.2万元/㎡绥宁路2015年保利叶公馆3.1万元/㎡合肥路2014年福北小区2.5万元/㎡桦川路1993年居仁小区2.0万元/㎡居仁路2000年青建依山半岛3.0万元/㎡劲松三路2011年海信湖岛世家2.4万元/㎡瑞昌路2015年方中圆新苑小区2.0万元/㎡人民一路2000年中海清江华府3.2万元/㎡清江路2012年中海临安府2.4万元/㎡杭州路2015年洛阳路小区1.8万元/㎡洛阳路1992年都市华庭2.2万元/㎡黄台路2005年青岛印象山4.1万元/㎡劲松三路2014年良辰美景璟台3.0万元/㎡山东路2008年康储山庄2.5万元/㎡福州北路2007年杭州花园2.6万元/㎡杭州路2004年万科紫台2.7万元/㎡长沙路2017年海云上四方住宅小区2.0万元/㎡尚志路2000年裕龙檀顶山2.0万元/㎡山东路2016年哈尔滨路铁路宿舍2.1万元/㎡哈尔滨路2015年鸿仕雅居2.8万元/㎡清江路2010年万和家园1.6万元/㎡温州路2005年普吉新区1.8万元/㎡普集路2014年百通雍翠华苑2.5万元/㎡四流南路2010年金海山庄1.7万元/㎡金沙路2012年长沙小区2.3万元/㎡长沙路2008年中城嘉汇2.7万元/㎡青田路2016年宜昌馨苑2.0万元/㎡宜昌路2009年兴电小区2.1万元/㎡兴元一路近兴德路1999年浮山后一小区2.5万元/㎡合肥路1999年错埠岭三小区2.2万元/㎡错埠岭二路近伊春路2000年水清沟一小区1.8万元/㎡宜阳路2015年错埠岭一小区2.5万元/㎡绍兴路1994年联城花园2.2万元/㎡周口路2009年海信淮安郡3.0万元/㎡清江路2013年天赐良园2.8万元/㎡延吉路2001年

城阳区

12月城阳二手房均价12135元/m，11月城阳二手房均价12238元/m，环比下降0.84%，同比上涨53.37%

2016年1月至2017年12月城阳房价趋势图

城阳区社区价目表

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楼盘/小区名称价格均价所属区域竣工日期卓越蔚蓝群岛1.4万元/㎡双元路2016年水岸绿洲1.2万元/㎡银河路2009年星雨华府1.4万元/㎡和源路2018年万科魅力之城1.9万元/㎡兴阳路2010年阳光公园1号1.6万元/㎡长城路2016年中冶圣乔维斯1.7万元/㎡崇阳路2012年中铁华胥美邦1.5万元/㎡湘潭路2015年银盛泰盛世景园1.0万元/㎡正阳东路2006年领秀珊瑚湾1.2万元/㎡华贯路2014年佳兆业水岸新都1.2万元/㎡王沙路2015年天泰城迦南美地1.5万元/㎡黑龙江路2011年万科桃花源1.4万元/㎡泰城路2017年万科城市花园1.7万元/㎡泰城路2010年新埠花苑0.7万元/㎡夏塔路暂无数据鑫江水青木华1.6万元/㎡黑龙江中路2016年招商海德花园1.7万元/㎡同顺路2014年青啤TAHA时区1.7万元/㎡崇阳路2012年金日紫都1.4万元/㎡中城路2011年桃源居1.3万元/㎡青威路2000年时光里1.6万元/㎡崇阳路2013年天泰奥园1.6万元/㎡黑龙江路2007年海棠苑1.4万元/㎡长城路2003年红岛嘉苑1.0万元/㎡韩家进村路暂无数据龙湖滟澜海岸1.7万元/㎡双元路2012年香邑漫步西区1.2万元/㎡银河路2011年厚德森林国际1.3万元/㎡白沙河路2013年林溪美地1.3万元/㎡204国道2010年磊鑫伊顿阳光1.4万元/㎡王沙路2015年盛世美域1.2万元/㎡正阳东路2008年小城之春1.3万元/㎡德阳路2016年青特城1.8万元/㎡正阳路2014年仁和居1.3万元/㎡明阳路2000年盛世民生花园1.3万元/㎡正阳路2006年华城路三小区1.2万元/㎡中城路2002年水青花园一期1.3万元/㎡王沙路2015年清华园1.5万元/㎡阜城路2015年龙湖悠山郡1.6万元/㎡青威路2016年华鹏宜家1.5万元/㎡德阳路2011年中交阳光屿岸1.2万元/㎡银河路2015年御景尚都1.7万元/㎡瑞阳路2017年后桃林社区0.6万元/㎡青威路2007年杨埠寨社区0.6万元/㎡长城路2005年顺德居小区1.5万元/㎡春城路2002年天泰新罗园1.7万元/㎡湘潭路2011年加州枫景1.6万元/㎡明阳路2006年怡馨苑1.1万元/㎡正阳东路2009年青特汇豪景苑1.9万元/㎡德阳路2009年万科春阳花园1.7万元/㎡春阳路2017年千禧国际村1.1万元/㎡铁骑山路2009年翰林苑1.5万元/㎡明阳路2003年水岸枫景1.2万元/㎡银河路2013年100福国际山庄1.5万元/㎡铁骑山路2013年渤海湾花园1.4万元/㎡重庆北路2007年龙湖锦璘原著1.7万元/㎡王沙路2016年青特赫府1.5万元/㎡青威路2016年天一金色海湾1.1万元/㎡双元路2013年臻园1.4万元/㎡文阳路2014年

东田社区

0.7万元/㎡正阳路2006年银盛泰德郡1.6万元/㎡铁骑山路2016年百通香溪庭院1.9万元/㎡银河路2010年

李沧区

12月李薇二手房均价19473元/米

11月李薇二手房均价19350元/m，环比上涨0.64↑同比上涨52.62↑

2016年1月至2017年12月宋丽房价走势图

李沧区各小区价目表

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楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期中南世纪城1.8万元/㎡重庆中路2018年越秀星汇蓝湾1.6万元/㎡晋中路2017年青峰路小区1.8万元/㎡青峰路1998年蓝山湾2.1万元/㎡重庆中路2011年翠湖小区1.8万元/㎡唐山路2005年御景山庄1.7万元/㎡唐山路2006年虎山花苑2.0万元/㎡顺河路2002年西山花苑1.8万元/㎡延寿宫路1999年和达和城2.1万元/㎡九水东路2010年中海国际社区2.6万元/㎡九水路2013年鼎世华府B区2.2万元/㎡青山路2016年春和景明一期2.0万元/㎡金水路2012年福临万家二期2.1万元/㎡青山路2011年福临万家2.2万元/㎡青山路2008年升平路小区1.8万元/㎡升平路2003年海岸华府1.8万元/㎡沔阳路2012年振华苑1.8万元/㎡振华路2008年青岛印象湾1.8万元/㎡文昌路2017年绿城理想之城百合花园2.0万元/㎡金水路2009年保利茉莉公馆2.0万元/㎡九水东路2016年帝都嘉园1.7万元/㎡重庆中路2006年绿地香颂1.9万元/㎡京口路2014年蓝光COCO蜜城1.9万元/㎡虎山路2014年鲁信南海花园3.0万元/㎡枣山路2013年东李新苑1.7万元/㎡九水东路2006年绿城理想之城西子公寓2.6万元/㎡延川路2013年升平路二小区1.9万元/㎡升平东路2000年海怡新城1.6万元/㎡临汾路2013年绿城理想之城蓝庭2.7万元/㎡灵川路2012年新海园米罗湾2.6万元/㎡惠水路2014年馨苑小区2.1万元/㎡下王埠金水路2002年映月公馆2.5万元/㎡九水东路2012年警苑新居1.5万元/㎡虎山路2009年同盛苑1.7万元/㎡邢台路2002年京峰雅居2.0万元/㎡京口路2009年百通馨苑六区2.1万元/㎡金水路2007年新海园优盘1.0万元/㎡青山路2011年翠海依居2.0万元/㎡四流中路2006年东篱桃源2.5万元/㎡惠水路2012年万科生态城2.5万元/㎡金水路2013年东城水岸2.3万元/㎡台柳路2009年百通馨苑三区2.1万元/㎡金水路2006年金秋桂园0.6万元/㎡黑龙江中路2009年海信南岭风情西区2.3万元/㎡文昌路2005年华易春之都2.4万元/㎡书院路2004年万福山庄1.7万元/㎡308国道2007年滨河小区2.1万元/㎡大崂路暂无数据双玉新苑1.9万元/㎡延寿宫路2000年永安路小区1.7万元/㎡永安路1996年康太源尚诚2.2万元/㎡三清宫路2015年青山绿水2.0万元/㎡黑龙江路2011年建安小区2.1万元/㎡万年泉路1998年百通馨苑五区2.0万元/㎡金水路2007年天福丽都2.6万元/㎡中崂路2005年郑庄府邸B区1.2万元/㎡九水东路2012年东方公园世家2.2万元/㎡秀峰路2012年阳光香蜜湖2.0万元/㎡重庆中路2015年伟东幸福之城湖山美地2.3万元/㎡黑龙江中路2017年兴华苑1.8万元/㎡四流中路2007年升平新城2.0万元/㎡升平路2007年

崂山区

12月庐山二手房均价34863元/米，11月庐山二手房均价34682元/米，环比上涨0.52%，同比上涨26.23%

2016年1月-2017年12月庐山房价走势图

崂山区各区价目表

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楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期鲁信长春花园3.4万元/㎡银川东路2006年鲁信含章花园3.1万元/㎡合肥路2012年深蓝公寓1.5万元/㎡同安路2012年新华锦爱丁堡国际公寓3.3万元/㎡松岭路2011年鲁商蓝岸丽舍4.2万元/㎡松岭路2015年海尔东城国际北区3.7万元/㎡辽阳东路2006年澳门花园5.2万元/㎡海安路2004年龙泽书苑2.3万元/㎡九水东路2013年天泰馥香谷3.7万元/㎡海安路2004年远洋风景3.9万元/㎡同兴路2013年领世华府4.5万元/㎡香港东路2008年金光丽园3.2万元/㎡同和路2011年桃源山色5.2万元/㎡同安路2010年恒易慧心园3.4万元/㎡劲松八路2012年温哥华花园2.8万元/㎡海尔路2005年千禧龙苑3.7万元/㎡香港东路2002年北村新苑1.4万元/㎡合肥路2009年美林小镇3.0万元/㎡香港东路2003年崂山国际花园2.8万元/㎡银川东路2009年左岸风度2.6万元/㎡劲松七路2006年东岳海花园3.0万元/㎡同安路2007年锦绣花园2.3万元/㎡崂山路1998年海信天玺6.3万元/㎡东海东路2012年香邑暖山3.2万元/㎡辽阳东路2012年康城3.1万元/㎡辽阳东路2008年亚麦山城3.4万元/㎡青大一路2005年京沪山庄2.6万元/㎡崂山路2009年水木年华2.0万元/㎡北九水东路2015年建飞花园4.0万元/㎡香港东路2002年城建春光山色2.9万元/㎡劲松五路路2007年上实海上海5.1万元/㎡香港东路2009年海信依云小镇3.9万元/㎡崂山路2014年弘信花园3.6万元/㎡麦岛路2005年山水名园三期4.6万元/㎡香港东路2007年世茂拾贰府4.9万元/㎡青大三路2015年金帝山庄3.9万元/㎡香港东路2001年淘金花园3.2万元/㎡香港东路1999年海信天悦7.7万元/㎡东海东路2013年鹏丽南华利源国际公寓1.5万元/㎡辽阳东路2013年恩马文景园3.6万元/㎡银川东路2011年西韩新苑2.2万元/㎡劲松西路2015年樱海园4.1万元/㎡海口路2011年麒麟山庄3.0万元/㎡崂山路2005年海丽花园3.0万元/㎡同安路2005年天泰品山5.3万元/㎡海龙路2010年书香门第4.5万元/㎡松岭路2007年锦园3.6万元/㎡麦岛路2001年北国之春七星花园2.9万元/㎡合肥路2008年北国之春采菊苑2.9万元/㎡劲松六路2009年亚麦花园3.7万元/㎡香港东路2000年世纪华庭3.0万元/㎡海尔路2003年颐景园3.9万元/㎡香港东路2001年丽海馨苑3.5万元/㎡深圳路2002年百仕凯旋城3.1万元/㎡深圳路2009年金光丽海新园2.5万元/㎡崂山路2000年迪生山庄3.4万元/㎡松岭路2013年埠东佳苑2.5万元/㎡海尔路2012年鲁信未央花园4.8万元/㎡海青路2004年东盛花园1.6万元/㎡辽阳东路2008年石老人花园2.9万元/㎡香港东路2007年

也就是墨水区域

12月份即墨二手房均价为10349元/米，11月份即墨二手房均价为10090元/米，较上月上涨2.57%，较去年同期上涨49.77%

2016年1月至2017年12月即墨房价走势图

即墨区各区价目表

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楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期观澜国际1.0万元/㎡长江一路2013年墨河嘉苑0.9万元/㎡健民街2014年万科四季花城1.3万元/㎡鹤山路2011年鳌山名苑1.7万元/㎡凤凰山路2013年御墅临枫1.0万元/㎡嵩山二路2007年中建嶺海尚溪地1.3万元/㎡岭海中路2014年永合硕钧苑0.9万元/㎡天山路暂无数据永合硕辉苑0.9万元/㎡天山路2008年海信马山新城1.0万元/㎡华山一路2006年银座动感世代1.0万元/㎡辽河一路2012年德馨珑湖0.9万元/㎡长江一路2015年西元庄新城0.9万元/㎡新城一路暂无数据永合鼎泰丰0.9万元/㎡长江二路2014年怡景嘉苑1.0万元/㎡天山一路2015年天一仁和郡1.1万元/㎡埠惜路2016年永合弘泰苑0.9万元/㎡新城二路暂无数据曼谷阳光1.3万元/㎡华山三路2010年依泉美庐1.0万元/㎡泉海路2007年永合硕丰苑0.9万元/㎡西苑路2006年书香门第0.9万元/㎡嵩山二路2007年坤元里岸0.7万元/㎡朝阳路2013年海泉湾港中旅公馆1.6万元/㎡鹤山东路2014年名都苑1.0万元/㎡黄河三路2004年祥和景苑1.0万元/㎡富阳路2010年中惠景园1.1万元/㎡泰山一路2015年城市名苑0.7万元/㎡华山一路2012年龙山花园1.0万元/㎡西九六夼村2015年环秀苑0.9万元/㎡烟青路2000年正信城市花园0.9万元/㎡烟青路2001年中和居1.0万元/㎡新昌西街2015年

莱西市

12月莱西二手房均价5967元/米，11月莱西二手房均价5692元/米，环比上涨4.83%，同比上涨10.15%

莱西市2016年1月至2017年12月房价趋势图

平度市

平度12月二手房均价7845元/m

平度11月二手房均价7822元/米，环比上涨0.29%，同比下跌1.57%

平度市2016年1月至2017年12月房价趋势图

胶州市

12月胶州二手房均价7739元/米

11月胶州二手房均价7711元/m，环比上涨0.36↑同比上涨19.87↑

2016年1月至2017年12月胶州市房价趋势图

手机价格来自网络

实际价格会有所波动

以上价格仅为！为了！人参！考试！