《天津市房屋转租通用版合同.doc》
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范本 使用须知
1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4.合同签定之日起____日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。 转租当事人：_________________________ 转租人(以下简称甲方)_____________ 国籍法定代表人：____________________ 身份证营业执照其他证件：___________ 地址：_______________________________ XX编码：___________________________ 联系电话：___________________________ 委托代理人：_________________________ 国籍法定代表人：____________________ 身份证营业执照其他证件：___________ 地址：_______________________________ XX编码：___________________________ 联系电话：___________________________ 受转租人(以下简称乙方)___________ 转租人(以下简称甲方)_____________ 国籍法定代表人：____________________ 身份证营业执照其他证件：___________ 地址：_______________________________ XX编码：___________________________ 联系电话：___________________________ 委托代理人：_________________________ 国籍法定代表人：____________________ 身份证营业执照其他证件：___________ 地址：_______________________________ XX编码：___________________________ 联系电话：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1-1 该房屋原出租人是__________________ ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1-2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别_________，结构_________，房屋类型_________(平房多层高层写字楼)，设计用途_________.
1-3 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件
一)
第二条 租赁用途
2-1 乙方所承租房屋用于_________(居住商业服务业办公工业仓库其他约定)
2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条 转租期限和交付日期
3-1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2 甲方于________年____月____日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：
1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
2.解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 XXX.
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