出卖人:____________________________________________________________
注册地址:__________________________________________________________
营业执照注册号:____________________________________________________
企业资质证书号:____________________________________________________
法定代表人:______________________联系电话:_______________________
邮政编码:_________________________________________________________
委托代理机构:______________________________________________________
注册地址:__________________________________________________________
资质证书号:________________________________________________________
营业执照注册号:____________________________________________________
法定代理人:________________联系电话:_____________________________
邮政编码:__________________________________________________________
买受人:____________________________________________________________
姓名:___________________国籍(身份证)(护照)_____________________
地址:______________________________________________________________
邮政编码:____________________联系电话:____________________________
委托代理人姓名:____________________国籍:__________________________
地址:______________________________________________________________
邮政编码:____________________电话:________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为__________________________。
【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为__________________,土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________,土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】__________________________________。工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局,商品房预售许可证号为______________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房,其房屋平面图经________规划部门批准,见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的:第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____]____号房。
该商品房的用途为________,属________结构,层高为________米,建筑层数:地上____层,地下________层。
该商品房阳台属【封闭式】的________个,【非封闭式】的______个。
该商品房【合同约定】建筑面积共________平方米,其中,套内建筑面积________平方米,公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米。
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