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租房协议书怎么写

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 甲方(房主):___________身份证号码:_______________________.fmp鹿先生侃娱乐

  乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________.fmp鹿先生侃娱乐

  一、甲方将南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。fmp鹿先生侃娱乐

  二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止。fmp鹿先生侃娱乐

  三、租金为人民币__________元每月。fmp鹿先生侃娱乐

  四、押金fmp鹿先生侃娱乐

  1、交付租金同时,乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写:_________ 元人民币)。fmp鹿先生侃娱乐

  2、租房日期完租金如数退还给乙方。fmp鹿先生侃娱乐

  五、乙方租用后应注意以下事项(义务):fmp鹿先生侃娱乐

  1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。fmp鹿先生侃娱乐

  2、 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。fmp鹿先生侃娱乐

  3、 乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。fmp鹿先生侃娱乐

  4、 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。fmp鹿先生侃娱乐

  六、甲方责任及义务:fmp鹿先生侃娱乐

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。fmp鹿先生侃娱乐

  2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。fmp鹿先生侃娱乐

  3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。fmp鹿先生侃娱乐

  七、有关退租条例fmp鹿先生侃娱乐

  1、 协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。fmp鹿先生侃娱乐

  2、 乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。fmp鹿先生侃娱乐

  八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。fmp鹿先生侃娱乐

  七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。fmp鹿先生侃娱乐

  八、补充协议fmp鹿先生侃娱乐

  __________________________________.fmp鹿先生侃娱乐

  九、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。fmp鹿先生侃娱乐

  甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回自用。fmp鹿先生侃娱乐

  【相关阅读:个人租房协议注意事项】fmp鹿先生侃娱乐

  第一点:出租房屋收费,租房者提早预算。fmp鹿先生侃娱乐

  2006年12月31日,北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》,将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税。对于政策的实施,部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡,将这部分税费转嫁给租房者,导致租房者实际成本有所上升。所以,在房屋租赁高峰时期,租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出,提早预算。fmp鹿先生侃娱乐

  第二点:租房者选择委托正规的中介租房。fmp鹿先生侃娱乐

  挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构,不但可以迅速解决租房问题,而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠,而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。fmp鹿先生侃娱乐

  第三点:遭遇“二房东”要对其验明证身。fmp鹿先生侃娱乐

  时下租房,租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此,当租房者承租房屋遇到“二房东”时,应当对其验明证身,查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。fmp鹿先生侃娱乐

  第四点:签署合同时条款要看仔细。fmp鹿先生侃娱乐

  租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外 没尽安全告知义务的房东也要承担责任。

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