店面租房合同书通用模板

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出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　gwd鹿先生侃娱乐
第一条租赁房屋概况　　gwd鹿先生侃娱乐
1、乙方向甲方租赁路号，底层215;开间房屋，建筑面积为215;平方米，场地平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。　　gwd鹿先生侃娱乐
2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。　　gwd鹿先生侃娱乐
3、乙方租赁的房屋共计215;间，甲方提供照明电源0.7215;间，计照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。　　gwd鹿先生侃娱乐
4、乙方租赁的房屋内，有215;间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、215;只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。　　gwd鹿先生侃娱乐
5、乙方租赁的房屋内，有215;只电表、215;只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。　　gwd鹿先生侃娱乐
6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。　　gwd鹿先生侃娱乐
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。　　gwd鹿先生侃娱乐
第二条房屋用途　　乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。　　gwd鹿先生侃娱乐
第三条租赁期限　　gwd鹿先生侃娱乐
1、租赁期共215;年，甲方从年月215;日起将交付乙方使用，乙方至年月215;日撤离房屋，由甲方收回。　　gwd鹿先生侃娱乐
2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。　　gwd鹿先生侃娱乐
第四条租金和租金的交纳期限　　gwd鹿先生侃娱乐
(一)租金按每间为单位计算　　gwd鹿先生侃娱乐
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第一周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元(大写215;)。　　gwd鹿先生侃娱乐
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第二周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元(大写215;)。　　gwd鹿先生侃娱乐
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第三周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元(大写215;)。　　gwd鹿先生侃娱乐
4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。年月215;日前为gwd鹿先生侃娱乐
第一次付款，gwd鹿先生侃娱乐
第五个月中旬以前为gwd鹿先生侃娱乐
第二次付款。下________年度付款日期同上________年度。　　gwd鹿先生侃娱乐
(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为215;个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。　　gwd鹿先生侃娱乐
第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养　　gwd鹿先生侃娱乐
1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。　　gwd鹿先生侃娱乐
2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。　　gwd鹿先生侃娱乐
3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方X实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。　　gwd鹿先生侃娱乐
4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在____日内进行修复。乙方自行无法修复或____日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。