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个人土地流转合同书样本

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  转让方(以下简称甲方)________________VEu鹿先生侃娱乐

  受让方(以下简称乙方)________________VEu鹿先生侃娱乐

  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。VEu鹿先生侃娱乐

  一、转让标的VEu鹿先生侃娱乐

  甲方将其承包经营的________________乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事________________(主营项目)生产经营。VEu鹿先生侃娱乐

  二、转让期限VEu鹿先生侃娱乐

  转让的土地承包经营权年限为________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。VEu鹿先生侃娱乐

  三、转让价格VEu鹿先生侃娱乐

  转让的土地承包经营权的转让金为________元人民币。VEu鹿先生侃娱乐

  甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。VEu鹿先生侃娱乐

  本合同的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为________元人民币。VEu鹿先生侃娱乐

  四、支付方式和时间VEu鹿先生侃娱乐

  乙方采取下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金:VEu鹿先生侃娱乐

  1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为____________________。VEu鹿先生侃娱乐

  2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为________________(具体内容见附件)时间为________________。VEu鹿先生侃娱乐

  五、土地承包经营权的交付时间和方式VEu鹿先生侃娱乐

  甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。VEu鹿先生侃娱乐

  交付方式为________或实地一次性全部交付。VEu鹿先生侃娱乐

  六、承包经营权转让和使用的特别约定VEu鹿先生侃娱乐

  1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。VEu鹿先生侃娱乐

  2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。VEu鹿先生侃娱乐

  3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。VEu鹿先生侃娱乐

  4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。VEu鹿先生侃娱乐

  5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。VEu鹿先生侃娱乐

  6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。VEu鹿先生侃娱乐

  7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。VEu鹿先生侃娱乐

  8、其他约定:________________________________。VEu鹿先生侃娱乐

  七、违约责任VEu鹿先生侃娱乐

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。VEu鹿先生侃娱乐

  如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。VEu鹿先生侃娱乐

  违约金的数额为_________。VEu鹿先生侃娱乐

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。VEu鹿先生侃娱乐

  赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。VEu鹿先生侃娱乐

  八、争议条款VEu鹿先生侃娱乐

  因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第____种方式解决:VEu鹿先生侃娱乐

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;VEu鹿先生侃娱乐

  2、提请________仲裁委员会仲裁;VEu鹿先生侃娱乐

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。VEu鹿先生侃娱乐

  九、生效条件VEu鹿先生侃娱乐

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经______________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。VEu鹿先生侃娱乐

  十、其他条款VEu鹿先生侃娱乐

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。VEu鹿先生侃娱乐

  补充协议与本合同具有同等效力。

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