2020商铺出租合同样本

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出租方 (以下简称甲方)IIv鹿先生侃娱乐

身份证号码IIv鹿先生侃娱乐

承 租 方(以下简称乙方)IIv鹿先生侃娱乐

身份证号码IIv鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。IIv鹿先生侃娱乐

第一条 租赁内容IIv鹿先生侃娱乐

一、甲方将位于容州镇西上街 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合IIv鹿先生侃娱乐

法产权。IIv鹿先生侃娱乐

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意IIv鹿先生侃娱乐

乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。乙方允许甲方家人从铺面出入，并预留一个摩托车位给甲方。IIv鹿先生侃娱乐

第二条 租赁期限IIv鹿先生侃娱乐

三、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用IIv鹿先生侃娱乐

四、合同期内每月租金为人民币 元(人民币 )。 五、水电费按实际使用数(计量)收费，收费标准按电力公司和水厂相关规定执行。IIv鹿先生侃娱乐

每月10日前交上个月水电费和其它费用，双方协商补充于本条款内。乙方租房及经营所涉及的税费全部由乙方负责交纳。IIv鹿先生侃娱乐

第四条 双方的权利和义务 六、甲方IIv鹿先生侃娱乐

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常IIv鹿先生侃娱乐

维护保养、维修。IIv鹿先生侃娱乐

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三) 为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙IIv鹿先生侃娱乐

方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。IIv鹿先生侃娱乐

七、乙方IIv鹿先生侃娱乐

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。IIv鹿先生侃娱乐

第五条 付款方式及时间 八、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金(该定金在正式入住经营后转IIv鹿先生侃娱乐

为押金)，在租期未满前乙方无权收索回押金，在租期到时，乙方未发生违约行为，甲方应将押金不计息如数退还乙方。若乙方单方面退租的，押金将不予以返还。IIv鹿先生侃娱乐

九、乙方每月5日前交清当月的房租。IIv鹿先生侃娱乐

十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。IIv鹿先生侃娱乐

第六条 房屋装修或改造IIv鹿先生侃娱乐

十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。IIv鹿先生侃娱乐

第七条 续租IIv鹿先生侃娱乐

十二、在本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。IIv鹿先生侃娱乐

十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。IIv鹿先生侃娱乐

第八条 其它IIv鹿先生侃娱乐

十四、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 十五、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。IIv鹿先生侃娱乐

第九条 违约IIv鹿先生侃娱乐

十六、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金(已履行)的 10%向甲方支付违约金，并且乙方交纳的押金将不予以返还。(1)未经甲方同意，将房屋转让、转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)利用该房屋进行违法活动的。IIv鹿先生侃娱乐

十七、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。IIv鹿先生侃娱乐

十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。IIv鹿先生侃娱乐

十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过30日甲方有权采取措施，收回房屋。IIv鹿先生侃娱乐

第十条 合同生效、纠纷解决IIv鹿先生侃娱乐

二十、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。