2020出租房屋合同范文

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出租方：(以下简称甲方)3vH鹿先生侃娱乐

承租方：(以下简称乙方)3vH鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。3vH鹿先生侃娱乐

第一条租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号，建筑面积为平方米。3vH鹿先生侃娱乐

第二条租赁房屋(场所)法定用途：3vH鹿先生侃娱乐

第二条租赁期限：从年月日至年月日(规定为1年以上20年以内)。3vH鹿先生侃娱乐

第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________(备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。3vH鹿先生侃娱乐

第四条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。3vH鹿先生侃娱乐

租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。3vH鹿先生侃娱乐

第五条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。3vH鹿先生侃娱乐

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。3vH鹿先生侃娱乐

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。3vH鹿先生侃娱乐

第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：3vH鹿先生侃娱乐

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;3vH鹿先生侃娱乐

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;3vH鹿先生侃娱乐

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;3vH鹿先生侃娱乐

4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;3vH鹿先生侃娱乐

5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;3vH鹿先生侃娱乐

6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;3vH鹿先生侃娱乐

7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;3vH鹿先生侃娱乐

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);3vH鹿先生侃娱乐

9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;3vH鹿先生侃娱乐

10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;3vH鹿先生侃娱乐

11、其他约定：。3vH鹿先生侃娱乐

第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：3vH鹿先生侃娱乐

1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;3vH鹿先生侃娱乐

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;3vH鹿先生侃娱乐

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;3vH鹿先生侃娱乐

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;3vH鹿先生侃娱乐

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;3vH鹿先生侃娱乐

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);3vH鹿先生侃娱乐

7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。3vH鹿先生侃娱乐

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;3vH鹿先生侃娱乐

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;3vH鹿先生侃娱乐

10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;