新商品房买卖通用版合同

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范本　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。下面是小编给大家整理的关于房屋买卖合同范本，欢迎阅读。　　新商品房买卖合同范本　　卖方：___________，身份证号码：____________________　　身份证地址：_____________________________________________　　现住址：_________________________________________________________　　家庭电话：______________;手机：______________　　买方：___________，身份证号码：____________________　　身份证地址：_____________________________________________　　现住址：_________________________________________________________　　家庭电话：______________;手机：______________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：　　pFf鹿先生侃娱乐
第一条 房屋基本情况　　pFf鹿先生侃娱乐
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。　　pFf鹿先生侃娱乐
第二条 房屋权属情况　　pFf鹿先生侃娱乐
(一)该房屋所有权证证号为：________________________.　　pFf鹿先生侃娱乐
(二)土地使用状况　　该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年____月____日至________年(月____日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。　　pFf鹿先生侃娱乐
(三)该房屋性质为商品房。　　pFf鹿先生侃娱乐
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。　　pFf鹿先生侃娱乐
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。　　pFf鹿先生侃娱乐
第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。　　pFf鹿先生侃娱乐
第四条 成交价格和付款方式　　pFf鹿先生侃娱乐
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小 写)，________________________________元整(大写)　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。　　pFf鹿先生侃娱乐
(二)买方付款方式如下：　　pFf鹿先生侃娱乐
1、本合同签订后____日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。　　pFf鹿先生侃娱乐
2、该房屋过户到买方名下后____日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。　　pFf鹿先生侃娱乐
3、该房屋验收交接完成后____日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。　　pFf鹿先生侃娱乐
第五条 权属转移登记和户口迁出　　pFf鹿先生侃娱乐
(一)双方同意，自本合同签订之日起____日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。　　pFf鹿先生侃娱乐
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。　　pFf鹿先生侃娱乐
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起____日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期____日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过____日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。