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公寓房屋买卖合同范文

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合同编号:____________  房屋编号:______________________________  ________年____月____日  卖方: _________________________________(以下简称甲方)  买方 :_________________________________(以下简称乙方)  见证方: _________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)  甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款:  mql鹿先生侃娱乐
第一条甲方对产权的声明  甲方已依法取得出售房的合法证书 (____市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是否)已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为________________________________________ ,结构为________________ ,建筑面积为________平方米,车库________号,建筑面积为 ________________平方米。  mql鹿先生侃娱乐
第二条甲方对出售权的声明  甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易。如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。  mql鹿先生侃娱乐
第三条乙方对购买权的声明  乙方自愿在本合同mql鹿先生侃娱乐
第一条及mql鹿先生侃娱乐
第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。  mql鹿先生侃娱乐
第四条出售房价格  甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。(大写:________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。  mql鹿先生侃娱乐
第五条付款方式  mql鹿先生侃娱乐
1.合同签字盖章后,甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金:甲方_______元,乙方_______元;及甲方代办产权费_________元,乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实收佣金_________元(大写:_______ 佰 ________拾________万________仟 ________佰________拾________元整)。此外,乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生违约,责任由违约方承担。  mql鹿先生侃娱乐
2.无需银行贷款  丙方将产权办理至乙方名下后,乙方须当即向甲方付清房款余额。  mql鹿先生侃娱乐
3.银行贷款  mql鹿先生侃娱乐
① 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。  mql鹿先生侃娱乐
② 乙方应在________年____月____日前,将房款的 30% 首付存入__________________银行。  mql鹿先生侃娱乐
XX银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。  mql鹿先生侃娱乐
第六条违约责任  mql鹿先生侃娱乐
1.乙方未按合同mql鹿先生侃娱乐
第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。  mql鹿先生侃娱乐
2.甲方应在________年____月____日将房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约。如甲方拒不履约,乙方可要求法院强制执行。  mql鹿先生侃娱乐
3.合同签订后,如乙方违约,购房定金归甲方所有,同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约,必须承担双倍定金返还给乙方的责任,同时也承担全部中介费用。在解除合同时,违约方应将违约金结清。  mql鹿先生侃娱乐
第七条房屋交付  甲乙双方就房屋交付达成以下细目:  mql鹿先生侃娱乐
1.甲方须出售房的产权清楚,无纠纷,无债权、债务。出售后,如发生与甲方有关的产权纠纷、债务,一律由甲方负责。  mql鹿先生侃娱乐
2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。  mql鹿先生侃娱乐
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的`破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。  mql鹿先生侃娱乐
4.物业交验完毕后,房屋所产生各项费用:如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。  mql鹿先生侃娱乐
5.其它:_____________________________________________  mql鹿先生侃娱乐
第八条关于产权办理的约定  甲、乙双方应在________年____月____日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则,由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。  办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照国家规定缴纳。  

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