西安市房屋出租合同范文

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出租方： (以下简称甲方)v9d鹿先生侃娱乐

承租方： (以下简称乙方)v9d鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。v9d鹿先生侃娱乐

第一条　租赁标的及现状v9d鹿先生侃娱乐

1、租赁标的为：位 市 路 号的居住用房。建筑面积： 平方米。v9d鹿先生侃娱乐

2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核查，对房屋现状表示认可。v9d鹿先生侃娱乐

第二条　租赁期限v9d鹿先生侃娱乐

1、租赁期限为 年，自 年 月 日起v9d鹿先生侃娱乐

至 年 月 日止。v9d鹿先生侃娱乐

2、本合同约定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。v9d鹿先生侃娱乐

第三条　租金数额及支付方式v9d鹿先生侃娱乐

1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月 元(按30天计)，年租金总计为 元。v9d鹿先生侃娱乐

2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起 日内，乙方支付半年使用租金。v9d鹿先生侃娱乐

3、乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。v9d鹿先生侃娱乐

租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分全部退还后再支付一月的租金作为违约金。v9d鹿先生侃娱乐

第四条　房屋及附属设施的维护v9d鹿先生侃娱乐

1、乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。v9d鹿先生侃娱乐

2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损，乙方不承担责任。v9d鹿先生侃娱乐

3、甲方可以对房屋进行检查、维修，但甲方在检查维修房屋前，应提前3日通知乙方。v9d鹿先生侃娱乐

第五条 其他相关费用的收费标准及缴纳v9d鹿先生侃娱乐

1、物业管理费：计收物业费为 元一月。物业管理的内容包括：公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。v9d鹿先生侃娱乐

2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨 元。电费每度 元。v9d鹿先生侃娱乐

第六条双方的权利、义务v9d鹿先生侃娱乐

1、甲方的权利、义务v9d鹿先生侃娱乐

(1)、甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及其他各项费用。v9d鹿先生侃娱乐

(2)、甲方有权监督乙方对承租房屋合法、合理地使用。v9d鹿先生侃娱乐

(3)、位于该租赁房屋内的设施，属甲方所有，乙方有权合理使用。v9d鹿先生侃娱乐

(4)、履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。v9d鹿先生侃娱乐

(5)、甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用权。v9d鹿先生侃娱乐

(6)、在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承担责任。v9d鹿先生侃娱乐

2、乙方的权利、义务v9d鹿先生侃娱乐

(1)、乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费用。v9d鹿先生侃娱乐

(2)、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以根据生活的需要对承租的房屋进行装修、改造;装修、改造等费用由乙方承担。v9d鹿先生侃娱乐

(3)、在约定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。v9d鹿先生侃娱乐

第七条 房屋的返还v9d鹿先生侃娱乐

1、协议期满(合同到期日)后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。v9d鹿先生侃娱乐

2、在合同届满前，乙方确定不在继续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产安全，并不得影响乙方的正常工作休息时间。v9d鹿先生侃娱乐

第八条 合同的解除v9d鹿先生侃娱乐

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。v9d鹿先生侃娱乐

2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的，应提供相关的证明材料或文件。v9d鹿先生侃娱乐

第九条　违约责任v9d鹿先生侃娱乐

1、双方应认真履行本协议，任何一方不得擅自违约。v9d鹿先生侃娱乐

2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。