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天津二手房买卖合同模板

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卖方(以下简称甲方):___________________8DT鹿先生侃娱乐

(本人)(法定代表人)姓名:_____________8DT鹿先生侃娱乐

身份证:_________________________________8DT鹿先生侃娱乐

地址:___________________________________8DT鹿先生侃娱乐

联系电话:_______________________________8DT鹿先生侃娱乐

委托代理人:_____________________________8DT鹿先生侃娱乐

联系电话:_______________________________8DT鹿先生侃娱乐

买方(以下简称乙方):___________________8DT鹿先生侃娱乐

(本人)(法定代表人)姓名:_____________8DT鹿先生侃娱乐

身份证:_________________________________8DT鹿先生侃娱乐

地址:___________________________________8DT鹿先生侃娱乐

联系电话:_______________________________8DT鹿先生侃娱乐

委托代理人:_____________________________8DT鹿先生侃娱乐

联系电话:_______________________________8DT鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,甲、乙双方达成如下协议:8DT鹿先生侃娱乐

第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明8DT鹿先生侃娱乐

房屋产权证号:____________________8DT鹿先生侃娱乐

原单位批准证明:____________________8DT鹿先生侃娱乐

第二条 乙方所购商品房的面积8DT鹿先生侃娱乐

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。8DT鹿先生侃娱乐

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:8DT鹿先生侃娱乐

第___幢座____层___号房。8DT鹿先生侃娱乐

第___幢座____层___号房。8DT鹿先生侃娱乐

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。8DT鹿先生侃娱乐

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。8DT鹿先生侃娱乐

第三条 价格与费用8DT鹿先生侃娱乐

按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元,总金额为(____币)______元整。8DT鹿先生侃娱乐

除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:8DT鹿先生侃娱乐

1.代收____,计(_____币)____元整;8DT鹿先生侃娱乐

2.代收____,计(_____币)____元整;8DT鹿先生侃娱乐

上述代收税费合计(_____币)______元整。8DT鹿先生侃娱乐

第四条 实际面积与暂测面积差异的处理8DT鹿先生侃娱乐

该商品房交付时,房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时,上述房价款保持不变。8DT鹿先生侃娱乐

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时,甲乙双方同意按下述第__种方式处理。8DT鹿先生侃娱乐

1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。8DT鹿先生侃娱乐

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。8DT鹿先生侃娱乐

第五条 付款时间约定8DT鹿先生侃娱乐

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称:_____,帐号:_____):8DT鹿先生侃娱乐

1.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计(_____币)___元;8DT鹿先生侃娱乐

2.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计(_____币)___元;8DT鹿先生侃娱乐

3.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计(_____币)___元.8DT鹿先生侃娱乐

第六条 交接商品房的付款额约定8DT鹿先生侃娱乐

在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%,计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。8DT鹿先生侃娱乐

第七条 乙方逾期付款的违约责任8DT鹿先生侃娱乐

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按____计算。逾期超过___几天,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_____种约定,追究乙方的违约责任:

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