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住宅出租合同范本(二)

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甲方:(出租人)3I0鹿先生侃娱乐

乙方:(承租人)3I0鹿先生侃娱乐

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。3I0鹿先生侃娱乐

第一部分房屋概况3I0鹿先生侃娱乐

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有3I0鹿先生侃娱乐

(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)3I0鹿先生侃娱乐

第二条房屋法律概况3I0鹿先生侃娱乐

1、房屋所有权证书登记人:________________,身份证号码:________________________________;3I0鹿先生侃娱乐

2、房屋所有权证书编号:________________________;3I0鹿先生侃娱乐

3、土地使用权证书编号:________________________;3I0鹿先生侃娱乐

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:________________________;3I0鹿先生侃娱乐

5、房屋的使用面积:__________________;3I0鹿先生侃娱乐

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:3I0鹿先生侃娱乐

第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)3I0鹿先生侃娱乐

第四条租赁期限、用途3I0鹿先生侃娱乐

1、该房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。3I0鹿先生侃娱乐

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3I0鹿先生侃娱乐

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。3I0鹿先生侃娱乐

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3I0鹿先生侃娱乐

第五条租金及支付方式3I0鹿先生侃娱乐

1、该房屋每月租金为____________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。3I0鹿先生侃娱乐

租金总额为______元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。3I0鹿先生侃娱乐

2、房屋租金支付方式如下:3I0鹿先生侃娱乐

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。3I0鹿先生侃娱乐

第六条租赁期间相关费用及税金3I0鹿先生侃娱乐

1、甲方应承担的费用:3I0鹿先生侃娱乐

(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。3I0鹿先生侃娱乐

2、乙方交纳以下费用:3I0鹿先生侃娱乐

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。3I0鹿先生侃娱乐

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。3I0鹿先生侃娱乐

第七条房屋修缮与使用3I0鹿先生侃娱乐

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。3I0鹿先生侃娱乐

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。3I0鹿先生侃娱乐

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。3I0鹿先生侃娱乐

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3I0鹿先生侃娱乐

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。3I0鹿先生侃娱乐

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:3I0鹿先生侃娱乐

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。3I0鹿先生侃娱乐

(2)要求乙方恢复原状。3I0鹿先生侃娱乐

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3I0鹿先生侃娱乐

第八条房屋的转让与转租3I0鹿先生侃娱乐

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。3I0鹿先生侃娱乐

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3I0鹿先生侃娱乐

3、甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。3I0鹿先生侃娱乐

第九条合同的变更、解除与终止3I0鹿先生侃娱乐

1、双方可以协商变更或终止本合同。3I0鹿先生侃娱乐

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:3I0鹿先生侃娱乐

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。3I0鹿先生侃娱乐

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

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