(以下简称卖方)与?同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条?卖方将坐落于xx市?区?路(街、里、巷)?号(幢)?室出售给买方。该住房为?结构，于?年?月竣工，建筑面积共?平方米。
第二条?以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得?%产权。
第三条?计价：
1、不超标面积???????平方米，以???????价出售，单价????????元，计???????元。
2、杂物间面积???????平方米(层高2.2米以下[?];层高2.2米以上[?])，单价???????元，计???????元。
3、超标面积???????平方米，单价???????元，计???????元。
4、超商品房指导价计???????元。
5、超标准装修计???????元。
6、工龄折扣???????年，计???????元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=
元人民币(大写)?????????万????????仟????????佰????????拾????????元。
第四条?该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条?购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条?买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条?买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条?买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条?买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条?买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十一条?其他事项：
第十二条?本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
卖方(盖章) ??????? ?买方(盖章)???????
法人代表(签字) ????????法人代表(签字)???????
xxxx年?xx?日? xxxx年xx月xx日
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