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房屋买卖合同通用版本

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合同编号:w7i鹿先生侃娱乐

合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方):w7i鹿先生侃娱乐

出卖人(甲方)姓名:________________________w7i鹿先生侃娱乐

【身份证】________________________________w7i鹿先生侃娱乐

地址:____________________________________w7i鹿先生侃娱乐

邮政编码:________________________________?w7i鹿先生侃娱乐

联系电话:________________________________w7i鹿先生侃娱乐
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买受人(乙方)姓名:________________________w7i鹿先生侃娱乐

【身份证】________________________________w7i鹿先生侃娱乐

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鉴于:w7i鹿先生侃娱乐

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;w7i鹿先生侃娱乐

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;w7i鹿先生侃娱乐

3、乙方愿意购买上述房屋;w7i鹿先生侃娱乐

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;w7i鹿先生侃娱乐

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。w7i鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。w7i鹿先生侃娱乐

第一条?甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。?如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。w7i鹿先生侃娱乐

第二条?房屋的坐落、面积情况。w7i鹿先生侃娱乐

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区?乡?村?组?栋?单元?房及该栋底层东头南向第二间杂屋。w7i鹿先生侃娱乐

2、该房屋102房套内面积为_____平方米,杂屋套内面积为_____平方米。?w7i鹿先生侃娱乐

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。w7i鹿先生侃娱乐

第三条?计价方式与价款。?房屋的交易总价为:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰?____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写:____佰____拾?____万____仟____佰____拾____元整)。w7i鹿先生侃娱乐

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。w7i鹿先生侃娱乐

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。w7i鹿先生侃娱乐

第四条?付款方式及期限。w7i鹿先生侃娱乐

甲乙双方同意以下列方式付款:w7i鹿先生侃娱乐

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;w7i鹿先生侃娱乐

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。w7i鹿先生侃娱乐

第五条?房屋交付及产权登记的约定。w7i鹿先生侃娱乐

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清。w7i鹿先生侃娱乐

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后?日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日),及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。w7i鹿先生侃娱乐

3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起?日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下。w7i鹿先生侃娱乐

第六条?税费分担约定w7i鹿先生侃娱乐

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。w7i鹿先生侃娱乐

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。w7i鹿先生侃娱乐

第七条?违约责任w7i鹿先生侃娱乐

1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之?的违约金。

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