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楼顶广告牌出租协议

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甲方:bdn鹿先生侃娱乐

法定地址:bdn鹿先生侃娱乐

法人代表:bdn鹿先生侃娱乐

乙方:bdn鹿先生侃娱乐

法定地址:bdn鹿先生侃娱乐

法人代表:bdn鹿先生侃娱乐

甲、乙双方,根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议,以资共同遵守。bdn鹿先生侃娱乐

第一条租赁内容bdn鹿先生侃娱乐

1、租赁名称:bdn鹿先生侃娱乐

2、租赁位置:bdn鹿先生侃娱乐

3、广告规格:bdn鹿先生侃娱乐

4、广告形式:bdn鹿先生侃娱乐

第二条租赁期限bdn鹿先生侃娱乐

租赁期限为年。bdn鹿先生侃娱乐

以甲、乙双方就制作后的LED屏幕验收合格并签订补充协议之日起算租赁期间。bdn鹿先生侃娱乐

第三条权属与维护bdn鹿先生侃娱乐

1、广告牌产权属甲方所有,乙方只拥有该广告看板的使用权。bdn鹿先生侃娱乐

2、本合同项下LED屏幕由乙方负责设计,内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定,经乙方最终确认后进行报批工作,甲方给予相关协助,协助过程中产生的费用由乙方负担。bdn鹿先生侃娱乐

3、乙方负责LED屏幕的维护、喷绘、安装等具体制作施工工作,费用由乙方负担。bdn鹿先生侃娱乐

4、乙方须定期对LED屏幕进行安全检查,遇台风、暴雨等恶劣天气应当采取安全防范措施。LED屏幕陈旧、破损的,乙方必须及时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致LED屏幕造成人身安全及财产损失的,乙方承担全部责任。bdn鹿先生侃娱乐

5、经甲、乙双方协定,LED屏幕安装截止日期为_____年_____月_____日,bdn鹿先生侃娱乐

于_____年_____月_____日屏幕正常使用。bdn鹿先生侃娱乐

6、在本合同项下,LED屏幕广告发布期间内,甲方保证亮灯时间为具体亮灯开始和结束时间会随天气和季节变化进行一定调整,总亮灯时间不变。如果因电源原因不亮灯,甲方应在24小时内进行修复(不可抗力除外);如果不亮灯时间连续超过两天,则按不亮灯实际天数顺延补足。bdn鹿先生侃娱乐

第四条费用支付及结算bdn鹿先生侃娱乐

1、合同保证金:为保证合同有效履行,合同签订当日,乙方向甲方支付合同保证金人民币元(¥元)bdn鹿先生侃娱乐

2、租金:bdn鹿先生侃娱乐

乙方以年为单位向甲方支付租金:bdn鹿先生侃娱乐

租金的支付方式:bdn鹿先生侃娱乐

乙方每年分两次向甲方支付租金,分别于每年一月、七月的最后10日向甲方支付,每次支付当年租金的50%.bdn鹿先生侃娱乐

3、电费:bdn鹿先生侃娱乐

经甲、乙双方初步预算,LED屏幕电费每月元,全年合计元,乙方于每年元月10日前向甲方支付预算电费,由甲方代为缴付,缴付电费以乙方自行设立的电表为准。每年12月15日至31日,甲乙双方对当年电费进行结算,超出部分乙方另行支付,剩余部分自行转为下一年预付电费。bdn鹿先生侃娱乐

4、行政收费:bdn鹿先生侃娱乐

租赁期间,因LED屏幕而产生的一切行政收费(包括但不限于市容审批、执法管理及罚款等)均由乙方承担。bdn鹿先生侃娱乐

5、款项支付:bdn鹿先生侃娱乐

甲方向乙方设立专门账户:bdn鹿先生侃娱乐

开户行,bdn鹿先生侃娱乐

账户:.bdn鹿先生侃娱乐

乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户,如甲方变更账户资料,必须书面通知乙方。bdn鹿先生侃娱乐

第五条甲方的权利与义务bdn鹿先生侃娱乐

1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及安全性技术等方面情况向乙方提出整改方案,并敦促乙方整改。bdn鹿先生侃娱乐

2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权,并承诺向乙方提供甲方《企业法人营业执照》副本的有效复印件(加盖甲方公章)备案。bdn鹿先生侃娱乐

3、在本合同约定的租赁期限内,如在租赁位置周边出现其他建筑,设施影bdn鹿先生侃娱乐

响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形,导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险,乙方应尽快通知甲方,甲方应在自身能力范围内尽最大努力予以排除,并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限;如影响广告发布的情形无法排除,乙方有权解除本合同,并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用,甲方对超出部分的费用应当及时返还乙方。bdn鹿先生侃娱乐

上述情形发生后,甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。bdn鹿先生侃娱乐

4、由于甲方的原因(包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等)造成乙方LED屏幕广告损害的,乙方有权解除合同,甲方应当向乙方承担赔偿责任。

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