简单房屋转租通用版合同

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一、本合同适用于城____市区、____县____镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。FwE鹿先生侃娱乐

二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。FwE鹿先生侃娱乐

三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。FwE鹿先生侃娱乐

四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打。FwE鹿先生侃娱乐

五、本合同条款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局负责解释。　　FwE鹿先生侃娱乐

本合同双方当事人FwE鹿先生侃娱乐

出租方(甲方)：____________　承租方(乙方)：____________　FwE鹿先生侃娱乐

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。FwE鹿先生侃娱乐

房屋的座落、面积及装修、设施FwE鹿先生侃娱乐

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市_______________区(县)__________路__________弄(新村)_____号__________室(部位)____________________出租给乙方使用。FwE鹿先生侃娱乐

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共?平方米。FwE鹿先生侃娱乐

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件(_____)中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。FwE鹿先生侃娱乐

租赁用途FwE鹿先生侃娱乐

2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：_______________)，其用途为____________________。FwE鹿先生侃娱乐

2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。FwE鹿先生侃娱乐

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。FwE鹿先生侃娱乐

租赁期限FwE鹿先生侃娱乐

3-1、该房屋租赁期共_____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。FwE鹿先生侃娱乐

3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。FwE鹿先生侃娱乐

租金及支付方式FwE鹿先生侃娱乐

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币__________元，月租金总计为人民币____________________元。(大写：_____________________整）FwE鹿先生侃娱乐

4-2、该房屋租金________年内不变。自第________年起，租金每年递增_____%。FwE鹿先生侃娱乐

4-3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。FwE鹿先生侃娱乐

4-4、该房屋租金支付方式如下：FwE鹿先生侃娱乐

其他费用FwE鹿先生侃娱乐

5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及?等费用，计算或分摊办法：FwE鹿先生侃娱乐

5-2、上述费用的支付方式和时间：FwE鹿先生侃娱乐

房屋修缮责任FwE鹿先生侃娱乐

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。FwE鹿先生侃娱乐

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。FwE鹿先生侃娱乐

6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。FwE鹿先生侃娱乐

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前________天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。　　FwE鹿先生侃娱乐

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。