商品房租房合同协议

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出租方(甲方)x4E鹿先生侃娱乐

[出租]承租方(乙方)x4E鹿先生侃娱乐

预出租方(甲方)x4E鹿先生侃娱乐

[预租]预承租方(乙方)x4E鹿先生侃娱乐

根据《民法典》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。x4E鹿先生侃娱乐

一、出租或预租房屋情况x4E鹿先生侃娱乐

1-1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本合同附件x4E鹿先生侃娱乐

(一)甲方已向乙方出示：x4E鹿先生侃娱乐

1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______].x4E鹿先生侃娱乐

2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______].x4E鹿先生侃娱乐

1-2 甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。x4E鹿先生侃娱乐

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。x4E鹿先生侃娱乐

二、租赁用途x4E鹿先生侃娱乐

2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。x4E鹿先生侃娱乐

2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。x4E鹿先生侃娱乐

三、交付日期和租赁期限x4E鹿先生侃娱乐

3-1 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。x4E鹿先生侃娱乐

3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。x4E鹿先生侃娱乐

四、租金、支付方式和期限x4E鹿先生侃娱乐

4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百 ___十___元___角整)[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。x4E鹿先生侃娱乐

4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。x4E鹿先生侃娱乐

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.x4E鹿先生侃娱乐

五、保证金和其他费用x4E鹿先生侃娱乐

5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。x4E鹿先生侃娱乐

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。x4E鹿先生侃娱乐

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。x4E鹿先生侃娱乐

5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。x4E鹿先生侃娱乐

5-3 __(甲方/乙方)承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________.x4E鹿先生侃娱乐

六、房屋使用要求和维修责任x4E鹿先生侃娱乐

6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。x4E鹿先生侃娱乐

6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。