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农民房房屋租赁合同

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出租人(房东)(以下简称甲方)gaW鹿先生侃娱乐

身份证号码:gaW鹿先生侃娱乐

承租人(租户)(以下简称乙方)gaW鹿先生侃娱乐

身份证号码:(附身份证复印件)gaW鹿先生侃娱乐

甲乙双方本着互惠互利的原则,根据有关法律法规,经充分协商,一致同意房屋租赁事项,达成条款如下:gaW鹿先生侃娱乐

一、租赁房屋座落在,租房用途为之用。gaW鹿先生侃娱乐

二、租房期限从________年____月____日起至________年____月____日为止,租期为年。gaW鹿先生侃娱乐

三、房屋年租金共计人民币为元整(¥元)gaW鹿先生侃娱乐

四、租金每月为____________元(大写),____月一付,租金必须提前一次性付清才能使用出租房。否则,甲方有权收回出租房。gaW鹿先生侃娱乐

五、保证金:gaW鹿先生侃娱乐

1、交付租金的同时,乙方应另付保证金人民币元整(¥元),用于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。gaW鹿先生侃娱乐

2、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作保证金收据的功能自动作废,同时按新协议条款执行,老协议自行作废。gaW鹿先生侃娱乐

3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项,甲方如数返还押金给乙方,不计息。gaW鹿先生侃娱乐

六、出租人交房时间:________年____月____日。gaW鹿先生侃娱乐

七、乙方租用后应注意以下事项gaW鹿先生侃娱乐

1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关居住证、工资保证金等手续、承担相关责任。gaW鹿先生侃娱乐

2、乙方在租房过程中,涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故,概由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施;加强用电安全,不得乱拖、乱接电线,对于防盗、防火和用电安全经常进行检查。在租用期间,乙方发生偷盗现象的,损失由乙方自行全部承担。gaW鹿先生侃娱乐

3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除没收押金外,甲方有权解除协议并收回房屋。gaW鹿先生侃娱乐

4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人,电费元/度,水费元/吨。gaW鹿先生侃娱乐

5、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方退租或租期到期时需保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌,产生费用由乙方自理;在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事故,一切责任由乙方负责,与甲方无关。gaW鹿先生侃娱乐

6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失,由乙方全部承担损失及责任。gaW鹿先生侃娱乐

八、有关退租、转让的条款gaW鹿先生侃娱乐

1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)gaW鹿先生侃娱乐

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,甲方不予退还押金。gaW鹿先生侃娱乐

3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。gaW鹿先生侃娱乐

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。gaW鹿先生侃娱乐

九、有关续租的事项gaW鹿先生侃娱乐

1、乙方在遵守前期协议的情况下,可以获得先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。gaW鹿先生侃娱乐

2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租,同时乙方超过十天(10天)未对自己的东西作出处理的,甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。gaW鹿先生侃娱乐

十、本协议经甲乙双方协商一致,签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期,所有条款必须执行。gaW鹿先生侃娱乐

十一、协议争议的解决方式:本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,按下列二种方式解决:(一)提交余杭区仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。gaW鹿先生侃娱乐

十二:如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的,乙方必须无条件服从征用拆迁规定,并在限定时间内全部搬出,否则一切后果由乙方负责。

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