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合租房屋租赁合同书

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租方:___________________________HgP鹿先生侃娱乐

承租方:___________________________HgP鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。HgP鹿先生侃娱乐

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.HgP鹿先生侃娱乐

第二条租赁期限HgP鹿先生侃娱乐

租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回HgP鹿先生侃娱乐

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:HgP鹿先生侃娱乐

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;HgP鹿先生侃娱乐

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;HgP鹿先生侃娱乐

3.承租人拖欠租金累计达_______月的。HgP鹿先生侃娱乐

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。HgP鹿先生侃娱乐

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。HgP鹿先生侃娱乐

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。HgP鹿先生侃娱乐

第三条租金和租金的交纳期限HgP鹿先生侃娱乐

租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。HgP鹿先生侃娱乐

第四条租赁期间房屋修缮HgP鹿先生侃娱乐

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用HgP鹿先生侃娱乐

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。HgP鹿先生侃娱乐

第五条出租方与承租方的变更HgP鹿先生侃娱乐

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。HgP鹿先生侃娱乐

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。HgP鹿先生侃娱乐

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。HgP鹿先生侃娱乐

第六条违约责任HgP鹿先生侃娱乐

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。HgP鹿先生侃娱乐

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。HgP鹿先生侃娱乐

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。HgP鹿先生侃娱乐

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。HgP鹿先生侃娱乐

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿HgP鹿先生侃娱乐

第七条免责条件HgP鹿先生侃娱乐

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。HgP鹿先生侃娱乐

第八条争议的解决方式HgP鹿先生侃娱乐

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。HgP鹿先生侃娱乐

第九条合租注意事项HgP鹿先生侃娱乐

以上概述均对合租双方有效;HgP鹿先生侃娱乐

合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;HgP鹿先生侃娱乐

合租双方自行选定签约人进行签约;HgP鹿先生侃娱乐

合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;HgP鹿先生侃娱乐

合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任。HgP鹿先生侃娱乐

第十条保密HgP鹿先生侃娱乐

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。HgP鹿先生侃娱乐

第十一条补充与变更HgP鹿先生侃娱乐

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。HgP鹿先生侃娱乐

第十二条协议附件HgP鹿先生侃娱乐

1.本协议附件包括但不限于:HgP鹿先生侃娱乐

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

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