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宅基地的买卖通用版合同

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甲 方:  乙 方:  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:  2I3鹿先生侃娱乐
一、宅基地坐落、面积  甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至 。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。  2I3鹿先生侃娱乐
二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。  2I3鹿先生侃娱乐
三、转让金额  该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。  2I3鹿先生侃娱乐
四、付款方式及期限  乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。  2I3鹿先生侃娱乐
五、宅基地交付时间:XXX___日。  2I3鹿先生侃娱乐
六、房产归属  2I3鹿先生侃娱乐
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。  2I3鹿先生侃娱乐
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。  2I3鹿先生侃娱乐
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。  2I3鹿先生侃娱乐
七、违约责任  本协议签订后,任何一方均不得反悔。  如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。  2I3鹿先生侃娱乐
七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。  2I3鹿先生侃娱乐
八、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。  甲 方: 乙 方:  身份证号: 身份证号:XXX___日XXX___日有关

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