商品房车位买卖通用版合同

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合同法对买卖合同的当事人的主体资格并未作特殊要求。因而，平等主体的自然人、法人或其他组织均可作为买卖合同的任何一方当事人。当然，对某些特殊物为标的物的买卖，法律亦对主体进行一定限制。另外，法人或其他组织还要受其经营范围的限制。下面是小编整理的几篇商品房车位买卖合同范本，供大家阅读参考。　　商品房车位买卖合同范本【1】　　甲方:XXX　　地址:XXX　　电话:XXX　　乙方:XXX　　地址:XXX　　身份证号码:XXX__　　电话:XXX　　为了方便乙方在XXX___停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。　　根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:　　ZNi鹿先生侃娱乐
一、乙方自愿向甲方购买XXX___编号为XXX_汽车车位。　　ZNi鹿先生侃娱乐
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币XXX___元整(大写)。　　(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。　　ZNi鹿先生侃娱乐
三、车位的销售特征为:现售车位预售车位　　ZNi鹿先生侃娱乐
四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币XXX___元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。　　如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额XXX_%的违约金。　　ZNi鹿先生侃娱乐
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。____日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。　　ZNi鹿先生侃娱乐
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。　　ZNi鹿先生侃娱乐
七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。　　ZNi鹿先生侃娱乐
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。　　ZNi鹿先生侃娱乐
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。　　ZNi鹿先生侃娱乐
十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。　　十ZNi鹿先生侃娱乐
一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。　　十ZNi鹿先生侃娱乐
二、本合约经双方签字盖章后立即生效。　　十ZNi鹿先生侃娱乐
三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。　　十ZNi鹿先生侃娱乐
四、本协议更改无效。　　甲方:XXX___　　代表:XXX___　　乙方:XXX___　　代表:XXX___　　XXX_年____月____日　　商品房车位买卖合同范本【2】　　第1部分 合同背景　　第条 销售广告：买受人根据出卖人于XXX_年____月____日刊登在XXX_____报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。　　第2条 合同原则：出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。　　第3条 合同定义：合同中所称本合同系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。　　第4条 合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。　　第5条 合同标的：合同中所称商品房或本商品房系指买受双方XXX签订合同即将买卖的商品房。　　第6条 协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。　　第7条 商品房地址：此商品房位于XXX__，目前施工进度情况参照照片。　　第8条 项目许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：XXX_____　　第9条 土地权利：土地使用权证：XXX_____ ，土地使用期限为;XXX_____,土地使用性质为：XXX_____。　　第10条 规划许可：建设工程规划许可证：XXX_____，建设用地规划许可证：XXX_____ 。　　第11条 销售许可：房屋销售许可证：XXX__。　　第12条 施工许可：开工证XXX__。　　第13条 建筑施工：总设计单位：XXX_____，建筑师姓名：XXX__，注册建筑师号码：XXX_，总施工单位：XXX_,总监理单位：XXX_。　　第14条 商品房标准：XXX__,适用标准为：XXX__,作为本商品房的设计和建筑标准。　　第15条 商品房验收：由XXX__负责验收。　　第16条 质量评价：由XXX__负责进行质量评价。　　第2部分 套内空间　　第17条 商品房户型：___室___厅___卫___厨　　第18条 平面图：见合同附件。　　第19条 立面图：见合同附件。　　第20条 起居室尺寸：长：XXX，宽：XXX，高：XXX，其他：XXX(毫米);　　第21条 书房尺寸：长：XXX，宽：XXX，高：XXX，其他：XXX(毫米);　　第22条 卧室尺寸：长：XXX，宽：XXX ，高：XXX，其他：XXX (毫米);　　第23条 卫生间尺寸：长：XXX，宽：XXX，高：XXX，其他：XXX(毫米);　　第24条 厨房尺寸：长：XXX，宽：XXX，高：XXX，其他：XXX，(毫米);　　第25条 阳台尺寸：长：XXX，宽：XXX，高：XXX，其他：XXX(毫米);　　第26条 过道尺寸：长：XXX，宽：XXX，高：XXX，其他：XXX(毫米);　　第27条 其他尺寸：XXX_ 。　　第28条 房屋层高：XXX毫米 。　　第29条 室内净高：XXX 毫米 。　　第30条 技术经济指标：XXX_，使用率：XXX_，容积率：XXX_。　　第31条 套内楼梯：XXX__，长度：XXX_____，宽度：XXX_____，高度：XXX_____，其他：XXX_(毫米);　　第32条 门窗：XXX_，长度：XXX， 宽度：XXX，高度：XXX，其他：______(毫米);　　第33条 贮藏空间：XXX，长度：XXX ，宽度：XXX，高度：XXX，其他：XXX(毫米);　　第3部分 商品房质量　　第34条 沉降情况：出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。　　第35条 平直度：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差直线距离。　　第36条 墙体裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝;如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价。　　第37条 设计质量：商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准。　　第38条 质量证明：出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。　　第39条 质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告;买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价。　　第4部分 公摊面积　　第40条 公摊内容：出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，公摊内容包括以下几个部分：配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。　　第41条 面积尺寸：房屋的公摊部分、面积及细节尺寸应当说明，经过测量的应当提供测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。　　第42条 面积核实：买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量。　　第43条 通知到场：当买受人对公共面积进行测量时，如发现出卖人提供的尺寸与事实不符，可重新测量。　　第44条 违约条件：买受人对任何一个尺寸的测量结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用。　　第45条 违约责任：当出现上述违约条件后，出卖人应当在____日内双倍退还公摊面积的价款，并每天支付总房价百分之一的违约金。　　第5部分 商品房面积　　第46条 公用面积：买受人购买的各公用部分名称为：XXX 。　　各公用部分面积为：XXX_ 。　　第47条 专用面积：买受人购买的阳台建筑面积：XXX，室内墙体面积为：XXX_， 室内使用面积：XXX____，面积的数字以现有的出卖人提供的平面图纸为标准。　　第48条 露台面积：鉴于露台面积并不计算在买受人购买面积中，出卖人将面积为：XXX平方米的露台之永久使用权交付给买受人，买受人在使用过程中无须支付物业管理费。　　第49条 建筑面积：