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房屋直租合同

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甲方(房东):____________________M7l鹿先生侃娱乐

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乙方(承租方):___________________M7l鹿先生侃娱乐

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为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。M7l鹿先生侃娱乐

一、乙方承租甲方位于____市____区____镇____幢____的房屋约____平方米。租赁房屋用途____________。M7l鹿先生侃娱乐

二、租赁期限____个月,从_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。甲方_________年_____月_____日交房。M7l鹿先生侃娱乐

三、租金每月_____元人民币,缴款方式:_____个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推。M7l鹿先生侃娱乐

四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_____度,电_____度。(附相关收据凭证)M7l鹿先生侃娱乐

五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个。M7l鹿先生侃娱乐

六、补充:M7l鹿先生侃娱乐

甲方的权利和义务:M7l鹿先生侃娱乐

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。M7l鹿先生侃娱乐

2、甲方保证对出租的该房屋有所有权和处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。M7l鹿先生侃娱乐

3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。M7l鹿先生侃娱乐

4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处璐滞留物品。M7l鹿先生侃娱乐

乙方的权利和义务:M7l鹿先生侃娱乐

1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。M7l鹿先生侃娱乐

2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。M7l鹿先生侃娱乐

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动:否则,甲方有权终止合同收回房屋。M7l鹿先生侃娱乐

4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。M7l鹿先生侃娱乐

5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。M7l鹿先生侃娱乐

违约责任:M7l鹿先生侃娱乐

1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。M7l鹿先生侃娱乐

2、如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)___个月房租额度的违约金。M7l鹿先生侃娱乐

3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。M7l鹿先生侃娱乐

七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。M7l鹿先生侃娱乐

八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。M7l鹿先生侃娱乐

九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第(2)种方法解决:(1)提交_______________仲裁委员会仲裁:(2)依法向人民法院起诉。M7l鹿先生侃娱乐

十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。M7l鹿先生侃娱乐

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甲方(出租房屋所有人):___________M7l鹿先生侃娱乐

身份证件:_______________________M7l鹿先生侃娱乐

联系电话:_______________________M7l鹿先生侃娱乐

签章:___________________________M7l鹿先生侃娱乐

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乙方(承租人):___________________M7l鹿先生侃娱乐

身份证件:_______________________M7l鹿先生侃娱乐

联系电话:_______________________M7l鹿先生侃娱乐

签章:___________________________M7l鹿先生侃娱乐


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