门面房租赁合同范文

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甲方：F94鹿先生侃娱乐

乙方：F94鹿先生侃娱乐

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。F94鹿先生侃娱乐

第一条租赁物位置、面积、功能及用途F94鹿先生侃娱乐

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。F94鹿先生侃娱乐

1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。F94鹿先生侃娱乐

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。F94鹿先生侃娱乐

第二条租赁期限及续租F94鹿先生侃娱乐

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。F94鹿先生侃娱乐

2.2乙方如需续租，必须在租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。F94鹿先生侃娱乐

第三条租赁物的交付F94鹿先生侃娱乐

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。F94鹿先生侃娱乐

第四条租赁费用F94鹿先生侃娱乐

4.1租赁保证金F94鹿先生侃娱乐

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。F94鹿先生侃娱乐

4.2租金F94鹿先生侃娱乐

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。F94鹿先生侃娱乐

4.3物业管理费F94鹿先生侃娱乐

物业管理费为每月每平方米人民币1元，按季交付。F94鹿先生侃娱乐

4.4第年有关费用标准届时根据市场行情另行商定。F94鹿先生侃娱乐

4.5装修保证金F94鹿先生侃娱乐

为确保乙方厂房装修符合甲方要求，本合同装修保证金为人民币10000元整(大写：壹万元整)。乙方装修完毕开工后1个月内，经甲方验收合格将向乙方无条件退还装修保证金F94鹿先生侃娱乐

第五条租赁费用的支付F94鹿先生侃娱乐

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。F94鹿先生侃娱乐

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。F94鹿先生侃娱乐

5.2乙方应于每季度头一个月1号或该日以前向甲方支付当季租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。F94鹿先生侃娱乐

甲方开户行：帐号：F94鹿先生侃娱乐

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之三。F94鹿先生侃娱乐

5.3乙方应于每季度头一个月1日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付当季度物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的千分之三。F94鹿先生侃娱乐

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。F94鹿先生侃娱乐

第六条租赁物的转让F94鹿先生侃娱乐

6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。F94鹿先生侃娱乐

第七条水电管理F94鹿先生侃娱乐

7.1乙方在租赁期内，必须自费单独安装水电表，水电费用按月缴纳，即每月按水电部门有关要求向水电部门或其委托机构支付水、电费。逾期半个月不交，水电部门有权断水断电或加收合同规定免除的厂房、宿舍租金或中止合同。F94鹿先生侃娱乐

7.2租赁期间，乙方厂房内设的配电房及设备由甲方负责管理。F94鹿先生侃娱乐

第八条专用设施、场地的维修、保养F94鹿先生侃娱乐

8.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。