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会展租赁合同

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出租人(甲方):_________Ynh鹿先生侃娱乐

承租人(乙方):_________Ynh鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁精品建材展位事宜,经协商达成协议如下:Ynh鹿先生侃娱乐

第一条租赁展位Ynh鹿先生侃娱乐

乙方承租甲方精品建材展位,面积_________平方米。Ynh鹿先生侃娱乐

第二条租赁期限Ynh鹿先生侃娱乐

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月。Ynh鹿先生侃娱乐

第三条租金Ynh鹿先生侃娱乐

租金标准为每年_________元,租金按年支付。Ynh鹿先生侃娱乐

第四条甲方权利义务Ynh鹿先生侃娱乐

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。Ynh鹿先生侃娱乐

2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件,保障乙方正常展示。Ynh鹿先生侃娱乐

3、对展位进行管理,包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。Ynh鹿先生侃娱乐

4、对展区进行物业管理,负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。Ynh鹿先生侃娱乐

5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。Ynh鹿先生侃娱乐

第五条乙方权利义务Ynh鹿先生侃娱乐

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。Ynh鹿先生侃娱乐

2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。Ynh鹿先生侃娱乐

3、按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。Ynh鹿先生侃娱乐

4、按期支付租金,并承担展位制作费用。Ynh鹿先生侃娱乐

5、爱护并合理使用展区的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。Ynh鹿先生侃娱乐

6、按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。Ynh鹿先生侃娱乐

7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。Ynh鹿先生侃娱乐

8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。Ynh鹿先生侃娱乐

9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。Ynh鹿先生侃娱乐

第六条合同的解除Ynh鹿先生侃娱乐

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同Ynh鹿先生侃娱乐

1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。Ynh鹿先生侃娱乐

2、未按照约定的用途使用展位,经甲方书面通知未改正的。Ynh鹿先生侃娱乐

3、将展位擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换展位的。Ynh鹿先生侃娱乐

4、逾期10日未支付租金的。Ynh鹿先生侃娱乐

5、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。Ynh鹿先生侃娱乐

6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前15日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照租金20%的标准向对方支付违约金。Ynh鹿先生侃娱乐

第七条其他违约责任Ynh鹿先生侃娱乐

1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。Ynh鹿先生侃娱乐

2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。Ynh鹿先生侃娱乐

第八条免责条款Ynh鹿先生侃娱乐

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使展位不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。Ynh鹿先生侃娱乐

如果展位无法复原的,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。Ynh鹿先生侃娱乐

第九条续租Ynh鹿先生侃娱乐

1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前15日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。Ynh鹿先生侃娱乐

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。Ynh鹿先生侃娱乐

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对展位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前15日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

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