商品房买卖合同范本
合同编号：______________________
合同双方当事人：______________________
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________
委托代理机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：______________________
邮政编码：______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【?】_______________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
【委托代理人】【?】姓名：____________________国籍：_____________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理?法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条?项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地?块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】?【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。?建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条?商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关?为___________，商品房预售许可证号为___________。
第三条?买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，?房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：? 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，?建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，?套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________?平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条?计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
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