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公司厂房租赁合同范本

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出租方:_____________________________有限公司e8J鹿先生侃娱乐

营业执照号:_____________________________e8J鹿先生侃娱乐

地址:_____________________________e8J鹿先生侃娱乐

法定代表人:______________e8J鹿先生侃娱乐

电话:_______________e8J鹿先生侃娱乐

承租方:_____________________________有限公司e8J鹿先生侃娱乐

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电话:______________e8J鹿先生侃娱乐

出租方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给承租方,双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商,就租赁厂房一事达成以下协议,以约束双方行为,以便双方共同遵守。e8J鹿先生侃娱乐

1.租赁厂房e8J鹿先生侃娱乐

出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。e8J鹿先生侃娱乐

本租赁物的功能为_____________,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能,须经出租方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。e8J鹿先生侃娱乐

本租赁物采取包租的方式,由承租方自行管理。e8J鹿先生侃娱乐

2.租赁期限e8J鹿先生侃娱乐

租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。e8J鹿先生侃娱乐

租赁期限届满前__个月提出,经出租方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,承租方有优先权。e8J鹿先生侃娱乐

3.交付e8J鹿先生侃娱乐

在本出租合同生效之日起___日内,出租方将租赁物按现状交付承租方使用,且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。e8J鹿先生侃娱乐

4、租赁费e8J鹿先生侃娱乐

4.1租赁保证金e8J鹿先生侃娱乐

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)e8J鹿先生侃娱乐

4.2租金e8J鹿先生侃娱乐

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。e8J鹿先生侃娱乐

4.3物业管理费e8J鹿先生侃娱乐

物业管理费为每月每平方米人民币________元。e8J鹿先生侃娱乐

4.4供电增容费e8J鹿先生侃娱乐

供电增容的手续由出租方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。e8J鹿先生侃娱乐

5、租赁费支付e8J鹿先生侃娱乐

5.1承租方应于本合同签订之前,向出租方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满,在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。e8J鹿先生侃娱乐

5.2承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金,并由承租方汇至出租方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。e8J鹿先生侃娱乐

出租方开户行:_______________e8J鹿先生侃娱乐

帐号:_______________e8J鹿先生侃娱乐

承租方逾期支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.e8J鹿先生侃娱乐

5.3承租方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向出租方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.e8J鹿先生侃娱乐

5.4本合同生效后,出租方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。e8J鹿先生侃娱乐

6、租赁物转让e8J鹿先生侃娱乐

在租赁期限内,若遇出租方转让出租物的部分或全部产权,出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,承租方对本出租物享有优先购买权。e8J鹿先生侃娱乐

7、维修保养e8J鹿先生侃娱乐

7.1承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。

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