重庆某小区18部电梯年检不合格 高层住户常爬楼梯

2008年3月16日，小区18台电梯未通过年审，现处于“有病”运行状态。业主持有已付款收据复印件，证明已交大修基金。

梯子经常出现问题，不方便人们通过。这对于九龙坡区顺通龙城小区的居民来说还是小事。真正让大家害怕的是小区18部电梯年检失败，都在带病工作，让业主心里发颤。

高层居民经常爬楼梯

累得不怕问题

昨天，重庆晨报的一名记者来到顺通龙城小区36号楼。这时，八个业主正在一楼等电梯。据了解，该楼共有144户，一楼8户。整栋楼有两部电梯:左侧电梯坏了一年多，右侧电梯前两天因为故障停了好几天，前天刚修好。

“那么多人只能用这个电梯，而且总是有问题。”业主赵阿姨抱怨说，因为人多，电梯利用率高，经常要上下。

“下楼不是老火。有时候电梯坏了，爬楼梯要命。”杨先生住在16楼。两天前，他从学校接了他的小孙子。正好右侧电梯也坏了。他不得不带着孙子从一楼爬楼梯。回到家，爷爷和孙子几乎崩溃。

爬楼梯虽然很累，但不是业主最担心的。前两天王先生刚进了11楼的电梯，电梯突然急速下降，从11楼一下子掉到了3楼。“当时就有女住户吓哭了！”

有业主反映这种情况时有发生，这是很多高层居民宁愿爬楼梯也不愿意等电梯的根本原因。

小区18部电梯年检失败

没有大修基金是修不了的

记者随后前往重庆润龙物业公司，了解该物业所在的住宅区。负责人夏先生说，左侧的36部电梯在一年多前就坏了。由于问题严重，大修资金只能用于维修。但经九龙坡区房管局物业业主查询，发现144名业主缴纳的大修基金中，只有6名业主的大修基金进入房管局资金中心账户。

夏先生还说，去年全小区共有18部电梯没有通过质监部门的年检，但由于没有大修基金维修，只能这样使用。目前电梯故障维修费用由物业公司支付。

然而，36栋楼的大多数业主表示，他们在2004年和2005年支付了大修基金，他们都持有相关的付款证书。业主赵阿姨说，当时开发商的原则是，除非交了大修基金，否则不给房产证，所以大修基金应该是业主交的。

与房屋管理部门协调

近期提出的解决方案

针对这一问题，九龙坡区质监局特种设备检验相关负责人表示，目前正在就此事与九龙坡区房管局进行协调，将很快解决这一问题。

据报道，该区去年有18部电梯年检不合格。当时质监部门责令其停止运行电梯，进行改造。

但物业查询大修基金时，发现小区大修基金账户异常，并将相关情况告知九龙坡区质监局。针对这一问题，九龙坡区房管局答复说，房管部门冻结了小区的大修基金账户，因为小区的大修基金账户以前曾被非法使用。

九龙坡区质监局相关负责人表示，此问题已上报九龙坡区政府，近期将提出解决方案。