房地产抵押贷款是一种优势贷款，贷款金额高，银行贷款利率优惠，申请成功率高。今天我就给大家做一个家庭理财和网络筛选的小系列，计算一下是否值得提取房地产抵押贷款。
10年30万的房地产抵押贷款。
银行贷款按月还款有两种方式:等额本息和平均资本，这两种方式产生的利息也不同。
等额本息:【贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月】【(1+月利率)还款月-1】
按等额本息计算，10年30万元贷款总利息为93，375.75，每月还款3，278.13。
平均资本:月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已还本金累计金额)×月利率
按平均资本计算，30万贷款10年总利息85456.25，所以每月还款3912.50。
房地产抵押贷款利率列表
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