个人申请公积金贷款 2018年申请公积金贷款买房，你最高能贷多少钱？

最近很多城市都调整了公积金贷款最高额度，小玉专门编制了全国各大城市公积金贷款最高额度和最高贷款比例，供大家参考。鱼友要赶紧看看能借多少。

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上海

缴纳补充公积金的个人最多可贷60万，夫妻可贷120万。

太原

1.住房公积金贷款最高额度不得超过借款人存款期限* 10万元。

2.存款期限按存款月份/12四舍五入加1计算。按存期计算的最高贷款金额不足30万元的，按30万元计算。

天津

1.如果工人家庭购买第一套房，最高贷款金额为60万元。

2.购买第二套住房最高限额为40万元。

3.停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。

东莞

1.取消公积金贷款可贷金额的单/双职工区分。

2.购买第一套自住住房，最高贷款金额为120万元。

3.购买第二套自住住房，最高贷款金额为80万元。

4.公积金贷款起始贷款金额为5万元。

交了这么多年公积金，你知道能借多少吗？

1 .根据还款能力计算公式:

根据还款能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人单位月住房公积金存款)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额} ×贷款期限(月)，{(配偶双方月工资总额+配偶双方月住房公积金存款)×还款能力系数-配偶双方现有贷款月还款总额} ×贷款期限(月)。

其中还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴费÷(单位存款比例+个人存款比例)；

2.根据房价计算公式

根据房价计算公式，贷款额=房价×贷款数，其中贷款数根据购买、建造、修缮的房屋类型不同和抵押贷款数量确定；

根据账户余额计算公式

根据账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算；

3.根据最大限值计算:

根据最高限额，职工家庭购买首套住房公积金贷款最高限额为60万元。

公积金贷款的条件是什么？

公积金贷款需要满足以下某些条件:

1、具有XX市常住户口或有效居留证件。

2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

3.参加住房公积金制度的人员，申请住房公积金贷款还必须符合以下条件:申请贷款前，连续足额缴存住房公积金的时间不得少于6个月，而部分城市规定不得少于12个月。

4.在XX城区购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含住房)，并有相关手续、文件和按规定比例交付的自筹资金。

5.具有完全民事行为能力，职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6.没有未偿还的住房公积金贷款。另外需要注意的是，配偶一方已经申请了住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款。

7.未达到法定退休年龄(国家另有规定可以延长的，按其规定执行，但不得超过65周岁)。

8.公积金贷款期限不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

小鱼说。

以上数据来自各地住房公积金管理中心，最终归集时间为2018.6.19，仅供参考~以当地住房公积金要求为准~

至于公积金的其他问题，你也可以在下面留言告诉小鱼。