比翼齐飞温州东西两大中心区比翼齐飞，你更看好哪里？

随着杭州亚运会的临近，温州的瓯海龙舟运动基地和龙湾奥林匹克体育中心体育场的建设备受关注。经过几年的开发建设，两个亚运会的温州场馆所在的瓯海中心区和龙湾中心区越来越吸引人:一大批现代化的城市建筑如雨后春笋般涌现，行政、教育、文化、医疗、商业等各种资源聚集在一起，公园、绿道、广场镶嵌其中……它们美丽的变化似乎一蹴而就。毫无疑问，它们已经成为市区东西两翼新兴板块的基准新区。

瓯海中心区

现代时尚景观和新城市

建筑高度339米的温州康军金融中心开工建设，瓯海体育中心酒店项目开始招商引资，亚运公园通过竣工验收...最近，瓯海中心区的城市建设项目不断受益，一次又一次地冲击着人们的眼睛，使这个日益形成的地区更加现代和时尚。

发展需要底气，瓯海新城的底气来源于独特的区位和交通优势。紧邻温州城南动车组站，周围有金丽温高速等多条高速公路，贯穿瓯海大道、地方铁路S1线、娄东街、文曲公路，不仅构建了顺畅的交通网络，也在这里聚集了不少人气。

最近新建的亚运公园，朋友圈爆棚。公园位于瓯海中心区南部，总用地面积43亩，中心区还设计了下沉式休闲广场。它与该地区北侧的区政府广场和占地141亩的半塘公园形成了一个巨大的景观带。

另外，亚运公园南侧是规划中的瓯海奥林匹克龙舟项目。据了解，该项目总用地面积1052亩，将建成国内最高端的龙舟综合体育中心。其中瓯海龙舟运动基地去年开工，2020年10月竣工。

如今，瓯海中心区到处都是高楼，充满了浓郁的现代气息。它不仅汇集了瓯海区政府、公安、法院等众多行政资源，还拥有图书馆、瓯海外国语学校、马森谢赫国际学校、温州人民医院等文化、教育、卫生设施。同时，区域商业氛围日益浓郁，成义祥商业广场、云天楼洲际广场、大西洋银泰城等项目在此布局。

事实上，瓯海中心区的开发建设从未停止过。该区将以“两轴三带”的城市发展战略为指导，以“东联西联，南拓北融”为发展方向，开辟新城发展的“奇经八脉”，实现中心区更加均衡、全面、综合的发展。

龙湾中心区

在城市的东部创建一个充满活力的新城市

说起龙湾中心区，不得不提交通便利的条件。靠近龙湾国际机场，有瓯海大道高速公路和城市铁路S1线穿过。预计在龙湾国际机场前预留高速铁路温州东站，预计形成类似上海虹桥火车站的交通枢纽，集机场和高铁站于一体。

龙湾中心区，以龙湾行政楼为核心规划布局，自然拥有丰富完备的行政资源，区法院、检察院、行政服务中心、城市规划大厅等建筑排列整齐。教育设施方面，不仅有龙湾二小学、温州越秀中学、龙湾实验中学等。，还有姚希医院、二级医师附属口腔医院等配套设施。

随着我市“精品建设”的不断推进，区域环境日益改善。市民广场、龙翔湖公园、黄石山雕塑公园、星月广场等。，为周围市民提供良好的放松场所。特别是黄石山雕塑公园，是温州乃至全国第一个中国式的姿势雕塑公园，已经成为集山、滨、雕塑于一体，集生态、文化于一体的开放型城市公园。

赶上新城崛起的快车，这片热土也吸引了商业、房地产、金融服务等产业项目在这里落地。龙湾万达广场作为我市第一个建成并投入使用的城市综合体，为该地区增添了许多色彩。目前，综合体南北两侧分别有奥体城商业中心、大润发超市和向异广场，预计全部建成投产后将形成以万达广场为中心的商圈。

此外，该地区还有许多优质住宅区，如绿城海棠湾、中梁香体华府、中梁龙符金园、永金园等。，而且生活氛围越来越浓。同时，龙湾中心区也是许多大型商贸总部项目的中心。青山总部大厦、杭航空大厦、周易国际大酒店相继竣工投入使用。

特别值得一提的是，作为杭州2022年亚运会足球场馆，该地区温州奥体中心建设进入“加速期”:桩基施工接近完成，主体结构施工即将开工，计划2021年3月全面竣工投入使用。

期盼

精致的建筑让这个地区再次升级

2007年龙湾区行政中心迁入中心区；2010年前后，区域初步框架已经出台；2012年11月30日，龙湾万达广场开业...相比其他新城区，东部新城龙湾中心区的开发建设起步较早，但给人的印象是这几年这一区域的集聚效应似乎较慢。

“虽然该地区有许多大型商业、医疗、文化和体育设施，但它们过于分散。和龙湾万达广场一样，开业多年，很难和周边形成繁荣的商圈。”作为龙湾人，王宇非常关心龙湾中心区的建设和发展。他认为，随着浙南科技城、空港口新区等周边工业新区的崛起，可能会进一步分散中心区的人流和商流，影响区域集聚。

相比之下，瓯海中心区近五六年崛起迅速，区域发展之快令人惊讶。但中心区虽然有很多高层建筑，但个别街区的建筑密度有些拥挤。目前瓯海商务区涌现出很多新的写字楼，整体形象很都市，但由于楼盘供过于求，空入住率过高是必然的。如何吸引更多的企业入驻，还是需要点脑子的。此外，瓯海中心区东部高祥工业区周边环境不尽人意，影响区域整体形象，仍需通过精细化建设进一步改善区域环境。

来源:温州日报